01
转眼到了四月十五结夏日, 天气愈发热起来，才不过巳时, 日头就比往常更毒辣了几分。
襄桐历来畏寒也畏热, 且身上还是裹得严严实实的春衫, 在二楼的账房里便不太待得下去, 只得把用井水浸湿的帕子搁在案头, 随时抹上把脸。
肇掌柜看她实在辛苦, 特去街市上买了冰桶回来，置在西头窗下，由风吹了送些凉气消暑。
襄桐十分过意不去，“就我一个在账房里，倒用上一桶冰, 实在靡费, 要不便把冰放在楼下堂屋吧，旁人从外头回来也能消消暑热至于账房，白日里先锁上, 我带了纸笔在楼下柜上誊录，晚间暑热退了再回二楼录账。”
肇掌柜知道襄桐历来体贴，便拿话村她一回。
“怎么，怕我这掌柜买冰折了本钱你忘了近日来的流水, 已比往年足高了五成还有余。”
襄桐不免也跟着感叹，“要说咱们杭州城里街市繁华，人流不息，买房置地的人多些也是常态, 但像今年如此扎堆的，还真不多见。”
因陆记近来正在争取替官府收税的“揽户”营生，肇掌柜同衙门口也打过不少交道，比襄桐知道些内情，也不藏私，只悄声告诉她。
“我听官衙的于主簿说，咱们杭州城即将破格被升做杭州府，眼看这田土房舍看涨，不少外地人来投、本地人哄抢，是以咱陆记的买卖自然一派蒸蒸日上，尤其我们城东，大都是些浅屋矮厦，那些手头银钱有限的买不起城西大宅，只能退而求其次考虑此地了。”
襄桐也禁不住称奇，“咱们杭州由城升府这可是天大的好事啊，不过却不知是什么缘由”
“听说是，咱们杭州人杰地灵，有位到此地端居的国姓爷献子予帝。那嗣子已记名在皇后名下，不日将得王封，所以他昔日盘桓之地水涨船高，说不得日后咱杭州成了龙兴潜邸，比汴京城怕也不遑多让。”
襄桐闻言一下子就想到那回同沈庭去晁府见郎氏老安人的情景，看来那位未曾谋面的承哥儿，终归已经进京了。
“听您这么说，咱们大颂有了皇嗣，国祚得继，这还真是国之大幸。”
“可不就是这个理儿，国泰才能民安，咱们升斗小民求的不就是灾年有粮，太平时有肉。”
襄桐闲话之余不忘正事，一边动手研磨墨，一边又问肇掌柜。
“不知您方才冰桶是多少钱得来的回头我录了帐，好把钱给您冲抵了。”
因分号里没有大账房，襄桐和肇掌柜每日一个管录了店里流水细账，一个管钱，每日晚间再由掌柜的把账目和大宗银钱统一交给总店处置，所以店里花耗也要一笔一笔记下及时销核。
肇掌柜却道，“这冰桶三十文钱、桶的押金十文，你看着怎么录得当”
襄桐想了想，“押金可以退还，我只录在副册吧，回头您把桶的质票给我，待退了再销账。”
“那家冰铺才开张两日，虽有质票但店印还没刻好，若往后咱常买冰，可以一直押个桶周转，不过要在今日午后带着白条子去加印。”
襄桐便在副账上记了一笔，两人分别签了押，又一同从个上锁的柜子里取出钱，把肇掌柜垫付的银子结清。
肇掌柜又道，“那冰铺子还兼卖些山鲜、腌货和甜蔗，价格也十分公道，你午间回家用饭路过，不妨也去瞧瞧，你家里有个读书的哥儿，吃了甜蔗定准欢喜。”
襄桐先头听说附近有冰铺，虽第一时间就想起了沈家，但毕竟杭州城里这么大，且沈家的客户多在城北和城西，就没太上心。
但这一听说，那铺子除了制冰兼又卖蔗她心里顿时开始不安起来。
本地从前没有好的蔗种，连铺子里的甜食多是靠蜂蜜或饴提味，如今突地冒出来卖蔗又卖冰的人家，难道真是沈家进城开了铺子
不会那么巧吧
襄桐一边腹诽一边打探。
“掌柜可知道，这冰铺是什么人家开的又开在哪里回头我得空顺路去瞧瞧。”
“那铺面就开在咱们街尾北向，双开间的门面，西头临水，东头挨着胭脂铺子，店名我倒没留意。哦对了，给我付冰的是对壮年夫妇，还带了个小郎。”
襄桐听了是一家三口开的店，稍稍放心，沈家一个寡妇带了三个儿子，再寻不出什么壮年夫妻，不过也顺口白问一句。
“咱们城东多是贫民小户，用得起冰的怕是不多，那家为何不把铺子选在城西或城北”
“你新来咱们城里却是不知道了。管是城北还是城西，繁华归繁华，但铺面也是寸土寸金，寻常单开间的平层铺面一个月少说也要六七两银子的租钱。它一个开冰铺的，虽店面用不到多大，但需要敞阔阴凉的地方制冰和存储，把铺子赁在城东，至少能省下一半租钱。”
襄桐却不认同，“可是城东少有用冰的大户，客源有限，就算赁屋钱省下了，冰桶制出来卖不出去，一样是损失呢。”
“许是它家有旁的门路吧我去买冰桶时，看冰铺里伙计正往旁边船坞的篷船里搬运冰桶，说不定早有了大主道沿着水路贩送，也就不太在意在市面里散卖的三瓜两枣了。”
襄桐这才恍然大悟，城内水系贯通，而街尾正临着内城河道，用船运冰属实也比用骡马经纪得便的多。
解了心中疑惑，襄桐便和肇管事锁好了账房，拎着冰桶一道到楼下去。
02
近来买屋之置地的人多，经纪们除了早晚几乎很难着店，此刻陆记里面只有襄桐和肇掌柜看家。
襄桐坐了柜后，借着柜台遮挡视线；肇掌柜为了方便客人登门来询，则直接在堂内临窗的案牍坐着。
说是守店，其实也要兼顾着帮外出的经纪们达成兜售田地和屋舍的目的，譬如有人登门来买地，他们先要大概问清对方意愿，比如想买什么位置的，是要水田还是旱地，又准备买上多少亩。
然后根据客人属意的位置分派给不同经纪带看，时间一般安排在次日，且大都定在上午。而下午则让经纪们安排自己的客源。
因近来登门的客人多，原本只管誊写的襄桐也不得不披挂上阵，不过她不好大包大揽，涉及到敏感的事则要肇掌柜掂对。
忙了有近半个时辰，襄桐给经纪们次日约好的客人已经写满了近两张纸，她几乎已经能够预见，经济们这个月势必又能赚个盆满钵满。
正替旁人高兴，一位年约三十许、穿了身短打的郎君从外头进来。
他看了看屋里正口若悬河和客人介绍屋舍的肇掌柜，又看了看柜台后头的襄桐，直接就近询问。
“敢问这位娘子，我想在左近寻处敞阔的院子，可有现成的房源最好今日就得住。”
襄桐本低着头书写，闻声抬起头，却见眼前一个胡子拉碴的男人正同她问话。
她把笔先搁好，又仔细问了问，“您是想临屋还是买屋左近的房源我们陆记都有往来，您说个大体要求，我到时安排经纪们带您相看。只是眼下人手不足，恐怕午后才有经纪回店，您可以先把要求和您下塌处留给我，回头店里有人必定马上登门去寻。
转眼到了四月十五结夏日, 天气愈发热起来，才不过巳时, 日头就比往常更毒辣了几分。
襄桐历来畏寒也畏热, 且身上还是裹得严严实实的春衫, 在二楼的账房里便不太待得下去, 只得把用井水浸湿的帕子搁在案头, 随时抹上把脸。
肇掌柜看她实在辛苦, 特去街市上买了冰桶回来，置在西头窗下，由风吹了送些凉气消暑。
襄桐十分过意不去，“就我一个在账房里，倒用上一桶冰, 实在靡费, 要不便把冰放在楼下堂屋吧，旁人从外头回来也能消消暑热至于账房，白日里先锁上, 我带了纸笔在楼下柜上誊录，晚间暑热退了再回二楼录账。”
肇掌柜知道襄桐历来体贴，便拿话村她一回。
“怎么，怕我这掌柜买冰折了本钱你忘了近日来的流水, 已比往年足高了五成还有余。”
襄桐不免也跟着感叹，“要说咱们杭州城里街市繁华，人流不息，买房置地的人多些也是常态, 但像今年如此扎堆的，还真不多见。”
因陆记近来正在争取替官府收税的“揽户”营生，肇掌柜同衙门口也打过不少交道，比襄桐知道些内情，也不藏私，只悄声告诉她。
“我听官衙的于主簿说，咱们杭州城即将破格被升做杭州府，眼看这田土房舍看涨，不少外地人来投、本地人哄抢，是以咱陆记的买卖自然一派蒸蒸日上，尤其我们城东，大都是些浅屋矮厦，那些手头银钱有限的买不起城西大宅，只能退而求其次考虑此地了。”
襄桐也禁不住称奇，“咱们杭州由城升府这可是天大的好事啊，不过却不知是什么缘由”
“听说是，咱们杭州人杰地灵，有位到此地端居的国姓爷献子予帝。那嗣子已记名在皇后名下，不日将得王封，所以他昔日盘桓之地水涨船高，说不得日后咱杭州成了龙兴潜邸，比汴京城怕也不遑多让。”
襄桐闻言一下子就想到那回同沈庭去晁府见郎氏老安人的情景，看来那位未曾谋面的承哥儿，终归已经进京了。
“听您这么说，咱们大颂有了皇嗣，国祚得继，这还真是国之大幸。”
“可不就是这个理儿，国泰才能民安，咱们升斗小民求的不就是灾年有粮，太平时有肉。”
襄桐闲话之余不忘正事，一边动手研磨墨，一边又问肇掌柜。
“不知您方才冰桶是多少钱得来的回头我录了帐，好把钱给您冲抵了。”
因分号里没有大账房，襄桐和肇掌柜每日一个管录了店里流水细账，一个管钱，每日晚间再由掌柜的把账目和大宗银钱统一交给总店处置，所以店里花耗也要一笔一笔记下及时销核。
肇掌柜却道，“这冰桶三十文钱、桶的押金十文，你看着怎么录得当”
襄桐想了想，“押金可以退还，我只录在副册吧，回头您把桶的质票给我，待退了再销账。”
“那家冰铺才开张两日，虽有质票但店印还没刻好，若往后咱常买冰，可以一直押个桶周转，不过要在今日午后带着白条子去加印。”
襄桐便在副账上记了一笔，两人分别签了押，又一同从个上锁的柜子里取出钱，把肇掌柜垫付的银子结清。
肇掌柜又道，“那冰铺子还兼卖些山鲜、腌货和甜蔗，价格也十分公道，你午间回家用饭路过，不妨也去瞧瞧，你家里有个读书的哥儿，吃了甜蔗定准欢喜。”
襄桐先头听说附近有冰铺，虽第一时间就想起了沈家，但毕竟杭州城里这么大，且沈家的客户多在城北和城西，就没太上心。
但这一听说，那铺子除了制冰兼又卖蔗她心里顿时开始不安起来。
本地从前没有好的蔗种，连铺子里的甜食多是靠蜂蜜或饴提味，如今突地冒出来卖蔗又卖冰的人家，难道真是沈家进城开了铺子
不会那么巧吧
襄桐一边腹诽一边打探。
“掌柜可知道，这冰铺是什么人家开的又开在哪里回头我得空顺路去瞧瞧。”
“那铺面就开在咱们街尾北向，双开间的门面，西头临水，东头挨着胭脂铺子，店名我倒没留意。哦对了，给我付冰的是对壮年夫妇，还带了个小郎。”
襄桐听了是一家三口开的店，稍稍放心，沈家一个寡妇带了三个儿子，再寻不出什么壮年夫妻，不过也顺口白问一句。
“咱们城东多是贫民小户，用得起冰的怕是不多，那家为何不把铺子选在城西或城北”
“你新来咱们城里却是不知道了。管是城北还是城西，繁华归繁华，但铺面也是寸土寸金，寻常单开间的平层铺面一个月少说也要六七两银子的租钱。它一个开冰铺的，虽店面用不到多大，但需要敞阔阴凉的地方制冰和存储，把铺子赁在城东，至少能省下一半租钱。”
襄桐却不认同，“可是城东少有用冰的大户，客源有限，就算赁屋钱省下了，冰桶制出来卖不出去，一样是损失呢。”
“许是它家有旁的门路吧我去买冰桶时，看冰铺里伙计正往旁边船坞的篷船里搬运冰桶，说不定早有了大主道沿着水路贩送，也就不太在意在市面里散卖的三瓜两枣了。”
襄桐这才恍然大悟，城内水系贯通，而街尾正临着内城河道，用船运冰属实也比用骡马经纪得便的多。
解了心中疑惑，襄桐便和肇管事锁好了账房，拎着冰桶一道到楼下去。
02
近来买屋之置地的人多，经纪们除了早晚几乎很难着店，此刻陆记里面只有襄桐和肇掌柜看家。
襄桐坐了柜后，借着柜台遮挡视线；肇掌柜为了方便客人登门来询，则直接在堂内临窗的案牍坐着。
说是守店，其实也要兼顾着帮外出的经纪们达成兜售田地和屋舍的目的，譬如有人登门来买地，他们先要大概问清对方意愿，比如想买什么位置的，是要水田还是旱地，又准备买上多少亩。
然后根据客人属意的位置分派给不同经纪带看，时间一般安排在次日，且大都定在上午。而下午则让经纪们安排自己的客源。
因近来登门的客人多，原本只管誊写的襄桐也不得不披挂上阵，不过她不好大包大揽，涉及到敏感的事则要肇掌柜掂对。
忙了有近半个时辰，襄桐给经纪们次日约好的客人已经写满了近两张纸，她几乎已经能够预见，经济们这个月势必又能赚个盆满钵满。
正替旁人高兴，一位年约三十许、穿了身短打的郎君从外头进来。
他看了看屋里正口若悬河和客人介绍屋舍的肇掌柜，又看了看柜台后头的襄桐，直接就近询问。
“敢问这位娘子，我想在左近寻处敞阔的院子，可有现成的房源最好今日就得住。”
襄桐本低着头书写，闻声抬起头，却见眼前一个胡子拉碴的男人正同她问话。
她把笔先搁好，又仔细问了问，“您是想临屋还是买屋左近的房源我们陆记都有往来，您说个大体要求，我到时安排经纪们带您相看。只是眼下人手不足，恐怕午后才有经纪回店，您可以先把要求和您下塌处留给我，回头店里有人必定马上登门去寻。
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