贵族居住区和大街上扎堆，贫民窟这边却根本看不到。这就类似后世的资本主义国家，房子贵的地方地税足，地税足当地财政就丰裕，这样就可以招更多的警察巡逻，于是治安好这就使治安背后的财政逻辑可以说是非常残酷了。
半自治的班子更是别想，这种闾里人员都太复杂了，很难齐心。事实上，这套班子往往被一些流氓一类的人物霸占。借用这个身份，这些流氓可以更好的扎根和盘剥。而对于官方来说，谁管理这些区域也没有区别，就让他们自己闹就是了。
于是一切成了现在的样子。
这样的地方，还指望什么治安呢小孩子在这里长大，耳闻目睹的也都是一些不好的事，很多还没长大就学坏了。长此以往，情况只会越来越糟糕。
陈嫣觉得这些零零星星分布在长安的闾里就是一块块牛皮癣，很不好看，但又是这个城市不得不承认的阴暗处。
过去大家忽视的彻彻底底，一是因为他们无足轻重，至少对于大人物来说就是如此。二是因为大家也不愿意提，因为一旦提起，这个问题就一定要解决华夏政府治国一向是有重民的传统的，总不能明知道那块儿烂了，老百姓在过着非常不好的生活，依旧不闻不问，就让它继续在那儿烂着吧
解决问题是很难的不是说解决不了，而是投入产出不成比例。
所以继续忽视就好了，这样就可以假装一切都不存在。
陈嫣现在拿出这份调查报告，其实就是为了揭开疮疤，让大家不得不面对这个问题。不过真正说起来，这份关于贫民窟的调查报告也不过是这一大堆资料中的开胃小菜。
陈嫣很想改变长安城中一些不好的地方，但这对于整个长安重修计划来说，也只是庞大筹划中的一个很小部分。
对于长安的重修，陈嫣规划了两个大的方面，一个是边缘区域、贫民窟的拆迁，另一个就是外城扩大了。
有些强迫症的陈嫣本来想把长安规划成棋盘格局，最后发现这种事除非在兴建之初就那么做，不然日后再做几乎就没有可能了。退而求其次，她只能在城内搞搞拆迁。
很多地区的区位条件是很好的，或者靠近宫城，或者坐落在大市坊旁边，但非常浪费地只做了民宅，而且还不是高端民宅陈嫣是房地产时代过来的人，看到这种浪费，只觉得心痛
另外，在她的计划里，长安将在城墙外围扩建一圈，不用新建城墙，只要修建起民宅，以及配套民宅的商业区、学校、医馆等等，这里自然就会热闹起来不少在长安漂着的人想要在这里扎根，然而没房子怎么扎根
这个问题从古至今是一样的
长安作为大汉都城，对外说是二三十万人口，但这里面的水分有多少，大家是心知肚明的很多来长安讨生活的人根本没有长安户籍，像是一些求机会的读书人还好一点，会给自己找个落脚地。另外一些社会地位更低，真正底层的人那才真是藏匿在了国都的人潮之中，别人甚至不知道他们来过、正在这里。
在长安城内的贫民窟、边缘地区搞拆迁，给他们换扩建地区的好房子。对于这个时候的人来说，地段的概念或许有，但却不深刻，而且这也是豪门贵族才会讲究的。对于小老百姓来说，地段是什么，能吃吗如果可以改善居住环境，是没有人会拒绝这件事的。
后世的人还要考虑住的离中心区太远，通勤的时间成本是很难接受的。这个时候的城池规模实在有限，这方面的问题几近于无住在一环还是二环，对于通勤来说，能有多大差别
拆迁之后，这些贫民窟、边缘地区，又或者单纯只是利用不彻底的土地，就会在陈嫣手上重新仔仔细细规划。该做商业用地的做商业用地，该做工业的就做工业，如果做住宅，也绝对不是普通住宅，而是根据周边情况，走高端路线。
另外，城外的扩建地区，除了做为拆迁房外，更多的是要放到市场上的。
这些有没有人来接盘当然是有的了
古代不适合现代那样搞房地产，城市规模就那个样，能搞的起来才有鬼了但是在一些特殊的城市却是可以得，比如说都城。在这一点上，其他城市是根本无法比拟的。
此时也有比长安规模更大的城市，比如说商业中心临淄，百万人口，听起来就让人觉得可怕这可是公元前的世界但即使是临淄，恐怕也不如长安适合搞房地产。
临淄是很有人气，吸引着越来越多的商业人口，但对于真正的普通人来说，那里已经不能吸引人迁过去了高昂的生活成本是一方面，没有新的人口增长点是另一方面。
都城长安则不同，如果不是都城人口要设限，这里能迎来一波又一波的人口迁入。然而事实却是，历朝历代都把首都户口卡的极严即使是那些告老还乡的高官，想要留在京城也不行，历史上多的是血淋淋的例子
对于后世的人来说经济中心比政治中心更能吸引人迁入，但在这个时代并不是这样的逻辑从根本上来说就不同。
先不说达官贵人们想留在长安，随时紧跟皇室和朝廷的步伐。也不说商贾豪强也想在长安扎根，不为别的，就为了提升自家地位，寻求更多机会，改变后代命运，不再是富而不贵只说普通老百姓，他们也疯狂地想要留在长安。
不是长安比临淄赚的更多，也不是长安生活就比临淄轻松到哪里去了，而是长安有太多太多的隐形福利了只要能在长安扎根，即使是落到最底层，也比此时绝大多数地方的老百姓生活强太多了。
天子脚下，首善之地，各方面都要尽量做好，这并不是一句空话。打个比方说，各个地方都有因为天灾人祸而粮价涨幅过于惊人，以至于民怨沸腾的时候。国都长安的粮价虽然也不便宜，遇到突发情况该涨还是要涨。
但是，是有一个限度的除非到了国将完的时候，不然京城这块的粮食供应绝对不会出问题。
为什么都城的人口要有限制，这也是原因之一别的大城市可以出问题，但国都绝对不可以出问题，容错率接近于零呢这种情况下，人口一旦稍微增多，对城市治理都是一次巨大的挑战如果可以，没有人想要这种挑战背后的风险与负担。
粮食供应其实只是一个方面，其他的隐形福利其实还有很多。
好处是明晃晃的，谁又不想留在长安呢
所以说，这批扩建而出的房子，首先针对的就是蜗居在城里，原本根本没机会，现在却有机会改善居住条件的人。另外还有居长安不成，只能就陵邑的人，这个时候恐怕也有不少有意于这边的房子。
房子是这样，配套的商铺之类只会更贵
另外，那些高端住宅瞄准的人群，富商、豪强也会接踵而至对于这些人来说，他们不缺钱，用钱买长安城里的宅邸，他们是能够眼睛都不眨一下的大汉如今建国也不少年了，长安城里的用地越发紧张。
那种超级大住宅，即使是顶级新兴权贵都不敢想所以当初的武安侯田蚡想要扩建宅院，还得把主意打到考工署身上。这种不算小的高级住宅可以想见也是收一套少一套，现在趁着难得一遇的扩建和拆迁可吃下一块，将来可就不敢想了
陈嫣将新增的成千上万套房子，以及配套的商铺等列了一个表格，最后很清楚地告诉刘彻这是一个超级赚钱的买卖
他可以借此得到一个更大更好的都城，可以收买一批底层老百姓的人心，同时他自己还不需要花一分钱相反，还得倒赚不少。
“只可惜了，赚的不多，扩建也需不少钱呢到时估计能净赚七八亿钱吧。”陈嫣有些可惜。
其实七八亿钱很不少了，但是这个大工程可以想见得投入不少精力，她甚至不能将其完全交给别人，她得亲自领导这个项目。以投入和产出的比来说，她在别的项目上花心思合算的多
不过也不是所有决定都可以用合算来衡量，有些工作是她喜欢的，千金难买她喜欢嘛
对于陈嫣的说法，张汤等人显然有不同的观点神特么的赚的不多不知道为什么他们感受到了一种微妙的嘲讽
过去他们用尽各种方法，甚至是极伤人品地盘剥老百姓，就是为了凑足朝廷需要的钱。而现在，事情到了陈嫣手上，就好像钱都是捡来的那样容易这、这还有没有天理了
半自治的班子更是别想，这种闾里人员都太复杂了，很难齐心。事实上，这套班子往往被一些流氓一类的人物霸占。借用这个身份，这些流氓可以更好的扎根和盘剥。而对于官方来说，谁管理这些区域也没有区别，就让他们自己闹就是了。
于是一切成了现在的样子。
这样的地方，还指望什么治安呢小孩子在这里长大，耳闻目睹的也都是一些不好的事，很多还没长大就学坏了。长此以往，情况只会越来越糟糕。
陈嫣觉得这些零零星星分布在长安的闾里就是一块块牛皮癣，很不好看，但又是这个城市不得不承认的阴暗处。
过去大家忽视的彻彻底底，一是因为他们无足轻重，至少对于大人物来说就是如此。二是因为大家也不愿意提，因为一旦提起，这个问题就一定要解决华夏政府治国一向是有重民的传统的，总不能明知道那块儿烂了，老百姓在过着非常不好的生活，依旧不闻不问，就让它继续在那儿烂着吧
解决问题是很难的不是说解决不了，而是投入产出不成比例。
所以继续忽视就好了，这样就可以假装一切都不存在。
陈嫣现在拿出这份调查报告，其实就是为了揭开疮疤，让大家不得不面对这个问题。不过真正说起来，这份关于贫民窟的调查报告也不过是这一大堆资料中的开胃小菜。
陈嫣很想改变长安城中一些不好的地方，但这对于整个长安重修计划来说，也只是庞大筹划中的一个很小部分。
对于长安的重修，陈嫣规划了两个大的方面，一个是边缘区域、贫民窟的拆迁，另一个就是外城扩大了。
有些强迫症的陈嫣本来想把长安规划成棋盘格局，最后发现这种事除非在兴建之初就那么做，不然日后再做几乎就没有可能了。退而求其次，她只能在城内搞搞拆迁。
很多地区的区位条件是很好的，或者靠近宫城，或者坐落在大市坊旁边，但非常浪费地只做了民宅，而且还不是高端民宅陈嫣是房地产时代过来的人，看到这种浪费，只觉得心痛
另外，在她的计划里，长安将在城墙外围扩建一圈，不用新建城墙，只要修建起民宅，以及配套民宅的商业区、学校、医馆等等，这里自然就会热闹起来不少在长安漂着的人想要在这里扎根，然而没房子怎么扎根
这个问题从古至今是一样的
长安作为大汉都城，对外说是二三十万人口，但这里面的水分有多少，大家是心知肚明的很多来长安讨生活的人根本没有长安户籍，像是一些求机会的读书人还好一点，会给自己找个落脚地。另外一些社会地位更低，真正底层的人那才真是藏匿在了国都的人潮之中，别人甚至不知道他们来过、正在这里。
在长安城内的贫民窟、边缘地区搞拆迁，给他们换扩建地区的好房子。对于这个时候的人来说，地段的概念或许有，但却不深刻，而且这也是豪门贵族才会讲究的。对于小老百姓来说，地段是什么，能吃吗如果可以改善居住环境，是没有人会拒绝这件事的。
后世的人还要考虑住的离中心区太远，通勤的时间成本是很难接受的。这个时候的城池规模实在有限，这方面的问题几近于无住在一环还是二环，对于通勤来说，能有多大差别
拆迁之后，这些贫民窟、边缘地区，又或者单纯只是利用不彻底的土地，就会在陈嫣手上重新仔仔细细规划。该做商业用地的做商业用地，该做工业的就做工业，如果做住宅，也绝对不是普通住宅，而是根据周边情况，走高端路线。
另外，城外的扩建地区，除了做为拆迁房外，更多的是要放到市场上的。
这些有没有人来接盘当然是有的了
古代不适合现代那样搞房地产，城市规模就那个样，能搞的起来才有鬼了但是在一些特殊的城市却是可以得，比如说都城。在这一点上，其他城市是根本无法比拟的。
此时也有比长安规模更大的城市，比如说商业中心临淄，百万人口，听起来就让人觉得可怕这可是公元前的世界但即使是临淄，恐怕也不如长安适合搞房地产。
临淄是很有人气，吸引着越来越多的商业人口，但对于真正的普通人来说，那里已经不能吸引人迁过去了高昂的生活成本是一方面，没有新的人口增长点是另一方面。
都城长安则不同，如果不是都城人口要设限，这里能迎来一波又一波的人口迁入。然而事实却是，历朝历代都把首都户口卡的极严即使是那些告老还乡的高官，想要留在京城也不行，历史上多的是血淋淋的例子
对于后世的人来说经济中心比政治中心更能吸引人迁入，但在这个时代并不是这样的逻辑从根本上来说就不同。
先不说达官贵人们想留在长安，随时紧跟皇室和朝廷的步伐。也不说商贾豪强也想在长安扎根，不为别的，就为了提升自家地位，寻求更多机会，改变后代命运，不再是富而不贵只说普通老百姓，他们也疯狂地想要留在长安。
不是长安比临淄赚的更多，也不是长安生活就比临淄轻松到哪里去了，而是长安有太多太多的隐形福利了只要能在长安扎根，即使是落到最底层，也比此时绝大多数地方的老百姓生活强太多了。
天子脚下，首善之地，各方面都要尽量做好，这并不是一句空话。打个比方说，各个地方都有因为天灾人祸而粮价涨幅过于惊人，以至于民怨沸腾的时候。国都长安的粮价虽然也不便宜，遇到突发情况该涨还是要涨。
但是，是有一个限度的除非到了国将完的时候，不然京城这块的粮食供应绝对不会出问题。
为什么都城的人口要有限制，这也是原因之一别的大城市可以出问题，但国都绝对不可以出问题，容错率接近于零呢这种情况下，人口一旦稍微增多，对城市治理都是一次巨大的挑战如果可以，没有人想要这种挑战背后的风险与负担。
粮食供应其实只是一个方面，其他的隐形福利其实还有很多。
好处是明晃晃的，谁又不想留在长安呢
所以说，这批扩建而出的房子，首先针对的就是蜗居在城里，原本根本没机会，现在却有机会改善居住条件的人。另外还有居长安不成，只能就陵邑的人，这个时候恐怕也有不少有意于这边的房子。
房子是这样，配套的商铺之类只会更贵
另外，那些高端住宅瞄准的人群，富商、豪强也会接踵而至对于这些人来说，他们不缺钱，用钱买长安城里的宅邸，他们是能够眼睛都不眨一下的大汉如今建国也不少年了，长安城里的用地越发紧张。
那种超级大住宅，即使是顶级新兴权贵都不敢想所以当初的武安侯田蚡想要扩建宅院，还得把主意打到考工署身上。这种不算小的高级住宅可以想见也是收一套少一套，现在趁着难得一遇的扩建和拆迁可吃下一块，将来可就不敢想了
陈嫣将新增的成千上万套房子，以及配套的商铺等列了一个表格，最后很清楚地告诉刘彻这是一个超级赚钱的买卖
他可以借此得到一个更大更好的都城，可以收买一批底层老百姓的人心，同时他自己还不需要花一分钱相反，还得倒赚不少。
“只可惜了，赚的不多，扩建也需不少钱呢到时估计能净赚七八亿钱吧。”陈嫣有些可惜。
其实七八亿钱很不少了，但是这个大工程可以想见得投入不少精力，她甚至不能将其完全交给别人，她得亲自领导这个项目。以投入和产出的比来说，她在别的项目上花心思合算的多
不过也不是所有决定都可以用合算来衡量，有些工作是她喜欢的，千金难买她喜欢嘛
对于陈嫣的说法，张汤等人显然有不同的观点神特么的赚的不多不知道为什么他们感受到了一种微妙的嘲讽
过去他们用尽各种方法，甚至是极伤人品地盘剥老百姓，就是为了凑足朝廷需要的钱。而现在，事情到了陈嫣手上，就好像钱都是捡来的那样容易这、这还有没有天理了