第53章 租下旺铺 (1/2)
没一会儿, 妮子就喊了侍女进来点了几个菜，又问她，“林掌柜来了吗”
那侍女闻言并不惊讶，想必也是知道些内情的，道, “林掌柜就在此地，不过今日不在店中。”
妮子就说，“我明日来找他, 让他空出时间等我一下。”
侍女道, “您放心，林掌柜一直在这等着您呢。”
满香楼的美食都是妮子跟着一起定的，京城更是其中的翘楚, 因此这一顿饭两个人吃的都非常满意。
吃饱喝足以后，两个人继续在街上溜达。
妮子发现这个时代的商业确实非常发达了, 比较明显的一点是, 从事相同职业的人往往都聚集在一个区域。
就拿买伞的来说，全都集中在应天府街之西, 看似集中在一起竞争强，实则金陵的人若想要买伞，头一个想到的就是来此地，大大提升了买卖效率，也促使行业内的人降低成本、不断创新。
除此之外，还有肉菜集中区、铜铁器作坊集中区、皮市集中区，等等。当然妮子此行逛得就是女子常买的胭脂水粉和衣服布料的集中区啦
这一区域就在这一大片食肆之后, 走近之后就能闻到铺子里散发的胭脂水粉的香味。
妮子有心卖内衣内裤卫生巾这些贴身衣物，准备先挑几个成衣铺子看看。
先是到一家名叫天香阁的大店面，这家店有三层，第一层是卖的布料，都是上好的棉布和织金绸缎，一匹匹布料卷成大卷竖在柜台后面，眼看去一片姹紫嫣红，让人萌生购买的欲望；二楼是销售成衣的店铺，与其说销售，倒不如说是店中定制成衣的展示挂件，每种样品只有一件，都是时下流行的款式和花色；到了第三层才是重头戏，这里可以量体裁衣，定制自己喜欢的服饰。
卖衣服的都是女子，说话也十分客气有礼。妮子又接连看了几家大店，基本上都是这样运作的。
连着走了四五家，妮子一件衣服都没买，宋昀都着急了，“妮子，你咋不买衣服呢，这里几家都是金陵最好的店面了，你不要担心钱，要买哪件跟我说。”
妮子笑道，“我知道啦，放心，有人帮我买衣服我咋会拒绝呢”
两个人正说着，又进了一家店面。
这一家店叫秀颜坊，进门就发现与前面的店面有些不同，小二懒懒散散的，一楼成衣和布料混着摆的。而且这成衣明显的质量不如前面几个店面，待妮子想去二楼的时候，那小二就说，“客官请止步，我们二楼正在招租，现下还没有人呢。”
妮子闻言就转身下来，仔细看了她家的衣服，见衣服的料子都不错，样式就已经不时兴了，难怪门可罗雀。
妮子问道，“这衣裳怎么卖的”
小二道，“处理了，一件五百文银子，随便挑选。”
妮子疑惑道，“这个店面要关张吗”
那小二扣了扣牙，“主家举家去北边了，这店就开到月底，我也要走了。”
妮子闻言就来了精神，“这个店往外卖还是往外租”
店小二这才正眼看妮子，见她虽然衣着普通，身边的男子却是衣着华贵，就道，“卖是不卖，租是可以的。按月租每个月三十两银子，按年租一年三百两，若是能租一年，连同库房里的布料都一起送你了。”
妮子道，“租金怎么如此贵”
小二道，“客官，听你的口音不是我们当地人，这个地方是金陵城租金最贵的地方，有钱人家的夫人小姐都是来这边买东西，若是你东西好，总能把钱捞回来的。”
妮子就道，“太贵太贵，我去别处看看啊。”
宋昀要插嘴，妮子忙给他使了个眼色。宋昀又把嘴闭上了，跟在妮子后面出了门。
那小二连忙拉住了宋昀，道，“客官，价钱好商量，我们这铺子后面还有一进的小院，雇工住的地方也有呢，您不来看看吗若是看下来，价格都好商量”
妮子闻言回头看了眼宋昀，宋昀这才知道这是妮子砍价的方式，不由得向她投去了崇敬的目光。
楼后面的小院看着还不错，一看就是才装修没多长时间，有三间正房，两间厢房，院子里还有一口井，住雇工是足够的。
妮子就又与小二谈起来，唇枪舌战之下，砍到了一年二百八十两，店中的一应家居布料都送给妮子，还介绍了两家店里常年进布料货的商家。妮子当即就答应下来，那小二来了精神，请了一位老管家和牙人前来商议，最后敲定了租房事宜。
妮子一气交了两年的租金，虽然她待不了那么长时间，但是不妨碍在这边招够人手看店，再说，满香楼就开在附近，实在不行她还可以找郑八万一起搭伙呢。
一事不烦二主，她干脆又让那位靠谱的牙人帮着寻么两三个裁缝、绣娘，言明只要有能耐，工钱都好谈。
忙完之后已经到了傍晚，宋昀没有给妮子买到衣服，看上去有些沮丧，妮子抬起胳膊拍了拍他肩膀，“今日要不是你带着，我怎能租到那么好的铺子我这些日子都要忙着店里的事，若是空下来咱们再去秦淮河泛舟不迟。”
妮子觉得自己有些劳碌命，现在手里的钱不少，却总想开辟更大的空间，像是也有秦淮、买首饰衣料这种原本以为会很感兴趣的事，现在也觉得一般而已，开心一会儿就无感了，还好对美食的热爱是没降低的。
在她的提议下，宋昀带着她到了附近一家以苏州评弹为卖点的食肆，边听评弹边吃了一大餐地道的金陵菜，心满意足的回了家。
到家以后，妮子就在房间里琢磨起如何开店的事情，租房的时候倒是满怀信心，但是怎么在短时间内做起来，她还是有些忐忑的。
一人计短，
那侍女闻言并不惊讶，想必也是知道些内情的，道, “林掌柜就在此地，不过今日不在店中。”
妮子就说，“我明日来找他, 让他空出时间等我一下。”
侍女道, “您放心，林掌柜一直在这等着您呢。”
满香楼的美食都是妮子跟着一起定的，京城更是其中的翘楚, 因此这一顿饭两个人吃的都非常满意。
吃饱喝足以后，两个人继续在街上溜达。
妮子发现这个时代的商业确实非常发达了, 比较明显的一点是, 从事相同职业的人往往都聚集在一个区域。
就拿买伞的来说，全都集中在应天府街之西, 看似集中在一起竞争强，实则金陵的人若想要买伞，头一个想到的就是来此地，大大提升了买卖效率，也促使行业内的人降低成本、不断创新。
除此之外，还有肉菜集中区、铜铁器作坊集中区、皮市集中区，等等。当然妮子此行逛得就是女子常买的胭脂水粉和衣服布料的集中区啦
这一区域就在这一大片食肆之后, 走近之后就能闻到铺子里散发的胭脂水粉的香味。
妮子有心卖内衣内裤卫生巾这些贴身衣物，准备先挑几个成衣铺子看看。
先是到一家名叫天香阁的大店面，这家店有三层，第一层是卖的布料，都是上好的棉布和织金绸缎，一匹匹布料卷成大卷竖在柜台后面，眼看去一片姹紫嫣红，让人萌生购买的欲望；二楼是销售成衣的店铺，与其说销售，倒不如说是店中定制成衣的展示挂件，每种样品只有一件，都是时下流行的款式和花色；到了第三层才是重头戏，这里可以量体裁衣，定制自己喜欢的服饰。
卖衣服的都是女子，说话也十分客气有礼。妮子又接连看了几家大店，基本上都是这样运作的。
连着走了四五家，妮子一件衣服都没买，宋昀都着急了，“妮子，你咋不买衣服呢，这里几家都是金陵最好的店面了，你不要担心钱，要买哪件跟我说。”
妮子笑道，“我知道啦，放心，有人帮我买衣服我咋会拒绝呢”
两个人正说着，又进了一家店面。
这一家店叫秀颜坊，进门就发现与前面的店面有些不同，小二懒懒散散的，一楼成衣和布料混着摆的。而且这成衣明显的质量不如前面几个店面，待妮子想去二楼的时候，那小二就说，“客官请止步，我们二楼正在招租，现下还没有人呢。”
妮子闻言就转身下来，仔细看了她家的衣服，见衣服的料子都不错，样式就已经不时兴了，难怪门可罗雀。
妮子问道，“这衣裳怎么卖的”
小二道，“处理了，一件五百文银子，随便挑选。”
妮子疑惑道，“这个店面要关张吗”
那小二扣了扣牙，“主家举家去北边了，这店就开到月底，我也要走了。”
妮子闻言就来了精神，“这个店往外卖还是往外租”
店小二这才正眼看妮子，见她虽然衣着普通，身边的男子却是衣着华贵，就道，“卖是不卖，租是可以的。按月租每个月三十两银子，按年租一年三百两，若是能租一年，连同库房里的布料都一起送你了。”
妮子道，“租金怎么如此贵”
小二道，“客官，听你的口音不是我们当地人，这个地方是金陵城租金最贵的地方，有钱人家的夫人小姐都是来这边买东西，若是你东西好，总能把钱捞回来的。”
妮子就道，“太贵太贵，我去别处看看啊。”
宋昀要插嘴，妮子忙给他使了个眼色。宋昀又把嘴闭上了，跟在妮子后面出了门。
那小二连忙拉住了宋昀，道，“客官，价钱好商量，我们这铺子后面还有一进的小院，雇工住的地方也有呢，您不来看看吗若是看下来，价格都好商量”
妮子闻言回头看了眼宋昀，宋昀这才知道这是妮子砍价的方式，不由得向她投去了崇敬的目光。
楼后面的小院看着还不错，一看就是才装修没多长时间，有三间正房，两间厢房，院子里还有一口井，住雇工是足够的。
妮子就又与小二谈起来，唇枪舌战之下，砍到了一年二百八十两，店中的一应家居布料都送给妮子，还介绍了两家店里常年进布料货的商家。妮子当即就答应下来，那小二来了精神，请了一位老管家和牙人前来商议，最后敲定了租房事宜。
妮子一气交了两年的租金，虽然她待不了那么长时间，但是不妨碍在这边招够人手看店，再说，满香楼就开在附近，实在不行她还可以找郑八万一起搭伙呢。
一事不烦二主，她干脆又让那位靠谱的牙人帮着寻么两三个裁缝、绣娘，言明只要有能耐，工钱都好谈。
忙完之后已经到了傍晚，宋昀没有给妮子买到衣服，看上去有些沮丧，妮子抬起胳膊拍了拍他肩膀，“今日要不是你带着，我怎能租到那么好的铺子我这些日子都要忙着店里的事，若是空下来咱们再去秦淮河泛舟不迟。”
妮子觉得自己有些劳碌命，现在手里的钱不少，却总想开辟更大的空间，像是也有秦淮、买首饰衣料这种原本以为会很感兴趣的事，现在也觉得一般而已，开心一会儿就无感了，还好对美食的热爱是没降低的。
在她的提议下，宋昀带着她到了附近一家以苏州评弹为卖点的食肆，边听评弹边吃了一大餐地道的金陵菜，心满意足的回了家。
到家以后，妮子就在房间里琢磨起如何开店的事情，租房的时候倒是满怀信心，但是怎么在短时间内做起来，她还是有些忐忑的。
一人计短，
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