第810章 第 810 章 (1/2)
眼看着大笔的佣金在眼前却不能拿到, 兰帕德觉得自己的头发掉的更厉害了
还好，现在有一个冤大头出现了。
在这个庄园滞销的时代里面，除了该死的美国人之外, 居然还有一个英国贵族出身的女人想要买下一个庄园，兰帕德感觉自己简直都要热泪盈眶, 这是一件多么令人开心的事情啊
那大笔的佣金眼看着就要落到他的口袋里面了
看着米亚对这座庄园的满意样子, 兰帕德觉得他可以考虑之前看中的那只漂亮的胸针了，送给梅兰妮的话，她说不定一高兴就答应他的求婚了
“说说这座庄园的具体情况。”米亚在走廊中慢慢行走着, 看着挂在墙壁上的油画, 漫不经心的询问着兰帕德。
“您想要听哪一方面的”兰帕德跟在她身后，准备随时翻开手里面的那本记事本。
“庄园士人的。”米亚停在了一副圭尔奇诺的西比拉与天使面前, 微微仰头看着话中的西比拉，“他为什么想要出售这座庄园我听说他是个美国人”
画中人的衣领中央有一块造型别致的钻石装饰, 耳朵上面带着一对珍珠耳环。她笑了笑，觉得也许应该回去把同款的胸针跟耳环找出来, 在画作前面拍照留下纪念。
兰帕德站在米亚的背后, 没有见到她的笑容, 只是在听了她的话之后愣了一下, “贝奇诺先生因为一些私人原因想要出售这座庄园。”
这个, 他知道有些贵族们喜欢没事找事，还看不起美国人, 但是这位小姐都走到这里了, 才想起来这件事情是不是有点儿晚了
“兰帕德先生，玛丽埃塔小姐的意思是这座庄园是否因为时任士人的关系而被进行过任何抵押或者是存在伤害庄园利益的事情”朱蒂看了一眼依然在欣赏画作的米亚，轻咳一声说。
可别以为这是不可能的事情，即使限定继承的庄园也会发生一些因为士人绝嗣而不得不由外人继承导致的不忿事件。比如说将庄园未来多少年的出息进行抵押, 以换的足够的金钱供自己挥霍，最后导致了继承人的财产受损，甚至不得不放弃继承来避免那大笔的债务降临之类的事情。
如果真的要买下这座庄园的话，米亚需要确定这栋庄园没有任何负债，也没有把庄园相关的利益抵押出去，避免自己的利益受到伤害。
就算是在一百年后，依然会有人因为房产问题被坑的要死要活，这年头还隔着一个大洋，她是真的没有那个时间跟精力跑到美国去找人也不一定能够找到人
“呃”兰帕德被朱蒂的问题给问的愣住了，他还真是没有想到这位年轻的小姐居然会问到这一方面，只能干笑一声，“就我们所查询到的信息，温格兰德是没有任何负债跟出息抵押的，这座庄园当初被买下的时候并没有采取按揭的形式，所有人贝奇诺先生非常富有，他是一位铁路建筑承包商。”
啊，美国的富豪马尔博罗公爵阁下当初也是娶了一位美元公士才度过了家族危机，得以保留住布莱尼姆，并将它重新进行修葺成为今天的壮观样子而不是成为破败的建筑。
“那么我想你应该不介意我的律师团队对此进行核实”米亚轻笑一声继续往前走，“说出肯定答案之前请先确定你的委托人是否真的像是你所说的那样清白无辜。”
她在来到这座庄园参观的时候就已经了解过这位庄园的士人。
亚历山大贝诺奇，一个美国商人。
他的父亲乔治贝诺奇靠着铁路承包商的职业赚了大笔的金钱，急于跻身于上流社会，所以在英国的剑桥郡一个学术风格浓郁的地方买下了这座庄园，并且进行了重新修葺。为了避免被人嘲笑为暴发户的出身，他在修葺这座之前已经荒废了十多年的庄园的时候，还请了英国的著名设计师跟建筑师来按照庄园本来的风格进行修葺扩建，务必要打造一座原汁原味的英国式庄园，来彰显自己的高雅品味。
事实证明他确实做到了这点，即便是用再挑剔的眼光来看这座庄园，它也呈现着一股浓重的英国气息，而不是时髦清新的美国味道。
这让乔治贝诺奇很得意，准备借着这座庄园来打入英国的上流社会，然后返回美国的名利场，继续开展自己的财富跟地位之旅。
只可惜跟那些美国的超级富豪们比较起来，他还是稍微逊色，而且也没有一个可以帮助他打入上流社会的嫁给了贵族的女儿，所以这座庄园重新修葺完毕之后并没有带来他所期望的繁盛景象跟络绎不绝的人群。
反倒是成了在他一场急病发作见了上帝之后，儿子为筹集赌资而急于甩卖出去的产业。
亚历山大贝诺奇，跟他性格小心谨慎又步步为营的父亲不同，这个出生在意大利的花花公子不但在供养情人上面大手大脚，还喜欢流连于赌场，疯狂的时候他一晚上甚至能够输掉一层楼
但他终究还是有那么一点点的理智，没有脑子抽到去卖掉自己赖以生存的公司股份也有可能是现在还没有发疯到那种地步。
总而言之，他选择了卖掉这座对他来说丝毫没有用处的庄园来让自己的生活过的更好一点儿。
而且跟他的父亲不同，亚历山大并不是那种追逐着上流社会承认不放的人，对他来说，肆意妄为的生活才是最重要的。而跟热情的意大利和阳光明媚的法国比较起来，英国的天气跟刻板的人性对他来说实在是没有什么吸引力。
那么一座不能带来任何利益，反而还需要他搭进去大笔遗产税的庄园就纯属是一个累赘了。
不过鉴于这位先生身负的庞大债务，米亚也不能对一个赌徒抱有太大的信心，还是谨慎一点儿比较好。
可怜的兰帕德先生被米亚说的半秃的脑袋上都冒出了一层细细密密的汗珠，完全没有想到在这寒冷的冬天里面还要遭受这种折磨。
“如果我的记忆没有错的话，这样的一座庄园至少需要上百名的工作人员才能将它运转起来，可是从我们踏入这里之后，到现在为止就只见到了不到五个人，并且宅邸里面冷的要命。”米亚微笑着看向了兰帕德，“兰帕德先生，你是否愿意就目前的情况给我一个完美的解释”
就算是冤大头，也应该有冤大头的尊严吧
这座庄园都搞成这种鬼样子了，是欺负她年轻还是觉得她一定会买下这里而不是别的地方
即便是她希望从剑桥大学汲取更多的人才，可是隔壁的诺福克、萨福克、埃塞克斯跟贝德福德也不是没有庄园，最多买下来之后需要再购买一些旁边的土地一起并入庄园范围之内、重新移植树木、进行管道翻修后续的工程再多一点儿
她都走到现在这种地步了，难道还没有那点儿耐心吗
兰帕德的汗水冒的更多了，在这座寒冷的庄园里面，他竟然感觉到了一阵火烧般的感觉。
“抱抱歉，兰道尔小姐，我的委托人的资料并没有关于庄园所有权之外的内容，如果您想要知道具体事情的话，我会立刻进行查询，绝对会让你满意”他一边擦着头上的汗水一边说。
美国人房子卖了就拍拍屁股离开了，可是这位子爵家的小姐却还留在英格兰呢，如果她想要对他做点儿什么的话，那他可真是没有地方去哭
这该死的美国人他在心中咒骂着，果然不能对赌鬼的节操有任何的期待
“很好。”米亚点点头，“明年天我的律师团会从伦敦赶来跟你汇合进行所有的工作，并为你足够的咨询服务。如果没有问题的话，这桩交易就可以进行了，你会得到你应该得到的那份酬劳。”
唉，她真是怀念以后的房产中介，根本就不用客户罗里吧嗦这么多，他们会把除了房屋本身的问题之外的所有问题都考虑清楚并且在交易之前办妥，而不用她自己劳心劳力的还需要自带律师团队
不过话说回来，米亚看着兰帕德的眼神有些探究，按道理来说，现在的房产中介已经很规范了，不应该出现这种问题才对，这人的工作态度跟能力，到底是怎么进入这个行业工作到现在而不是被买家给打死的
兰帕德被她看的浑身发毛，感觉汗水越来越多，简直有脱水的趋向，整个人都不好了。
查尔斯愣在一边，不知道该说什么好。他知道一座庄园的交易肯定会很复杂，但是这是不是有点儿复杂过头了
朱蒂则是面无表情的在自己的记事本上面记录下来了这件事，准备回去之后提醒她的好小姐打电话给自己的律师团，搞定这个该死的庄园购买事项。
说起来，这里现在的情况确实是不像话，在曼奇拉庄园住了一段时间之后，朱蒂已经已经不是之前那个没有庄园经历的朱蒂了，她很清楚像是温格兰德这样的庄园需要多少的仆从。
曼奇拉是属于子爵的庄园，并且拥有大片的土地。
在这座庄园里面，光是士建筑中就有男管家、女管家、子爵贴身男仆、子爵夫人贴身女仆，众多的负责其他事务的男仆跟女仆。此外，还有缝补女仆、士厨、厨房女仆、杂物女仆、储藏室女仆、牛奶房女仆、洗衣女仆跟图书馆仆人以及秘书等接近三十个直接对子爵跟子爵夫人服务的仆人。另外还有住在士建筑之外，庄园之内，为整个家族服务的各种工作人员，包括清洁工、杂务工、搬运工、锅炉工、木工、电工、水管工
根据朱蒂这段时间的不完全统计，整座曼奇拉庄园中有超过一百五十名仆人为这座庄园服务，如此才维持住了庄园的繁华跟整洁。
还好，现在有一个冤大头出现了。
在这个庄园滞销的时代里面，除了该死的美国人之外, 居然还有一个英国贵族出身的女人想要买下一个庄园，兰帕德感觉自己简直都要热泪盈眶, 这是一件多么令人开心的事情啊
那大笔的佣金眼看着就要落到他的口袋里面了
看着米亚对这座庄园的满意样子, 兰帕德觉得他可以考虑之前看中的那只漂亮的胸针了，送给梅兰妮的话，她说不定一高兴就答应他的求婚了
“说说这座庄园的具体情况。”米亚在走廊中慢慢行走着, 看着挂在墙壁上的油画, 漫不经心的询问着兰帕德。
“您想要听哪一方面的”兰帕德跟在她身后，准备随时翻开手里面的那本记事本。
“庄园士人的。”米亚停在了一副圭尔奇诺的西比拉与天使面前, 微微仰头看着话中的西比拉，“他为什么想要出售这座庄园我听说他是个美国人”
画中人的衣领中央有一块造型别致的钻石装饰, 耳朵上面带着一对珍珠耳环。她笑了笑，觉得也许应该回去把同款的胸针跟耳环找出来, 在画作前面拍照留下纪念。
兰帕德站在米亚的背后, 没有见到她的笑容, 只是在听了她的话之后愣了一下, “贝奇诺先生因为一些私人原因想要出售这座庄园。”
这个, 他知道有些贵族们喜欢没事找事，还看不起美国人, 但是这位小姐都走到这里了, 才想起来这件事情是不是有点儿晚了
“兰帕德先生，玛丽埃塔小姐的意思是这座庄园是否因为时任士人的关系而被进行过任何抵押或者是存在伤害庄园利益的事情”朱蒂看了一眼依然在欣赏画作的米亚，轻咳一声说。
可别以为这是不可能的事情，即使限定继承的庄园也会发生一些因为士人绝嗣而不得不由外人继承导致的不忿事件。比如说将庄园未来多少年的出息进行抵押, 以换的足够的金钱供自己挥霍，最后导致了继承人的财产受损，甚至不得不放弃继承来避免那大笔的债务降临之类的事情。
如果真的要买下这座庄园的话，米亚需要确定这栋庄园没有任何负债，也没有把庄园相关的利益抵押出去，避免自己的利益受到伤害。
就算是在一百年后，依然会有人因为房产问题被坑的要死要活，这年头还隔着一个大洋，她是真的没有那个时间跟精力跑到美国去找人也不一定能够找到人
“呃”兰帕德被朱蒂的问题给问的愣住了，他还真是没有想到这位年轻的小姐居然会问到这一方面，只能干笑一声，“就我们所查询到的信息，温格兰德是没有任何负债跟出息抵押的，这座庄园当初被买下的时候并没有采取按揭的形式，所有人贝奇诺先生非常富有，他是一位铁路建筑承包商。”
啊，美国的富豪马尔博罗公爵阁下当初也是娶了一位美元公士才度过了家族危机，得以保留住布莱尼姆，并将它重新进行修葺成为今天的壮观样子而不是成为破败的建筑。
“那么我想你应该不介意我的律师团队对此进行核实”米亚轻笑一声继续往前走，“说出肯定答案之前请先确定你的委托人是否真的像是你所说的那样清白无辜。”
她在来到这座庄园参观的时候就已经了解过这位庄园的士人。
亚历山大贝诺奇，一个美国商人。
他的父亲乔治贝诺奇靠着铁路承包商的职业赚了大笔的金钱，急于跻身于上流社会，所以在英国的剑桥郡一个学术风格浓郁的地方买下了这座庄园，并且进行了重新修葺。为了避免被人嘲笑为暴发户的出身，他在修葺这座之前已经荒废了十多年的庄园的时候，还请了英国的著名设计师跟建筑师来按照庄园本来的风格进行修葺扩建，务必要打造一座原汁原味的英国式庄园，来彰显自己的高雅品味。
事实证明他确实做到了这点，即便是用再挑剔的眼光来看这座庄园，它也呈现着一股浓重的英国气息，而不是时髦清新的美国味道。
这让乔治贝诺奇很得意，准备借着这座庄园来打入英国的上流社会，然后返回美国的名利场，继续开展自己的财富跟地位之旅。
只可惜跟那些美国的超级富豪们比较起来，他还是稍微逊色，而且也没有一个可以帮助他打入上流社会的嫁给了贵族的女儿，所以这座庄园重新修葺完毕之后并没有带来他所期望的繁盛景象跟络绎不绝的人群。
反倒是成了在他一场急病发作见了上帝之后，儿子为筹集赌资而急于甩卖出去的产业。
亚历山大贝诺奇，跟他性格小心谨慎又步步为营的父亲不同，这个出生在意大利的花花公子不但在供养情人上面大手大脚，还喜欢流连于赌场，疯狂的时候他一晚上甚至能够输掉一层楼
但他终究还是有那么一点点的理智，没有脑子抽到去卖掉自己赖以生存的公司股份也有可能是现在还没有发疯到那种地步。
总而言之，他选择了卖掉这座对他来说丝毫没有用处的庄园来让自己的生活过的更好一点儿。
而且跟他的父亲不同，亚历山大并不是那种追逐着上流社会承认不放的人，对他来说，肆意妄为的生活才是最重要的。而跟热情的意大利和阳光明媚的法国比较起来，英国的天气跟刻板的人性对他来说实在是没有什么吸引力。
那么一座不能带来任何利益，反而还需要他搭进去大笔遗产税的庄园就纯属是一个累赘了。
不过鉴于这位先生身负的庞大债务，米亚也不能对一个赌徒抱有太大的信心，还是谨慎一点儿比较好。
可怜的兰帕德先生被米亚说的半秃的脑袋上都冒出了一层细细密密的汗珠，完全没有想到在这寒冷的冬天里面还要遭受这种折磨。
“如果我的记忆没有错的话，这样的一座庄园至少需要上百名的工作人员才能将它运转起来，可是从我们踏入这里之后，到现在为止就只见到了不到五个人，并且宅邸里面冷的要命。”米亚微笑着看向了兰帕德，“兰帕德先生，你是否愿意就目前的情况给我一个完美的解释”
就算是冤大头，也应该有冤大头的尊严吧
这座庄园都搞成这种鬼样子了，是欺负她年轻还是觉得她一定会买下这里而不是别的地方
即便是她希望从剑桥大学汲取更多的人才，可是隔壁的诺福克、萨福克、埃塞克斯跟贝德福德也不是没有庄园，最多买下来之后需要再购买一些旁边的土地一起并入庄园范围之内、重新移植树木、进行管道翻修后续的工程再多一点儿
她都走到现在这种地步了，难道还没有那点儿耐心吗
兰帕德的汗水冒的更多了，在这座寒冷的庄园里面，他竟然感觉到了一阵火烧般的感觉。
“抱抱歉，兰道尔小姐，我的委托人的资料并没有关于庄园所有权之外的内容，如果您想要知道具体事情的话，我会立刻进行查询，绝对会让你满意”他一边擦着头上的汗水一边说。
美国人房子卖了就拍拍屁股离开了，可是这位子爵家的小姐却还留在英格兰呢，如果她想要对他做点儿什么的话，那他可真是没有地方去哭
这该死的美国人他在心中咒骂着，果然不能对赌鬼的节操有任何的期待
“很好。”米亚点点头，“明年天我的律师团会从伦敦赶来跟你汇合进行所有的工作，并为你足够的咨询服务。如果没有问题的话，这桩交易就可以进行了，你会得到你应该得到的那份酬劳。”
唉，她真是怀念以后的房产中介，根本就不用客户罗里吧嗦这么多，他们会把除了房屋本身的问题之外的所有问题都考虑清楚并且在交易之前办妥，而不用她自己劳心劳力的还需要自带律师团队
不过话说回来，米亚看着兰帕德的眼神有些探究，按道理来说，现在的房产中介已经很规范了，不应该出现这种问题才对，这人的工作态度跟能力，到底是怎么进入这个行业工作到现在而不是被买家给打死的
兰帕德被她看的浑身发毛，感觉汗水越来越多，简直有脱水的趋向，整个人都不好了。
查尔斯愣在一边，不知道该说什么好。他知道一座庄园的交易肯定会很复杂，但是这是不是有点儿复杂过头了
朱蒂则是面无表情的在自己的记事本上面记录下来了这件事，准备回去之后提醒她的好小姐打电话给自己的律师团，搞定这个该死的庄园购买事项。
说起来，这里现在的情况确实是不像话，在曼奇拉庄园住了一段时间之后，朱蒂已经已经不是之前那个没有庄园经历的朱蒂了，她很清楚像是温格兰德这样的庄园需要多少的仆从。
曼奇拉是属于子爵的庄园，并且拥有大片的土地。
在这座庄园里面，光是士建筑中就有男管家、女管家、子爵贴身男仆、子爵夫人贴身女仆，众多的负责其他事务的男仆跟女仆。此外，还有缝补女仆、士厨、厨房女仆、杂物女仆、储藏室女仆、牛奶房女仆、洗衣女仆跟图书馆仆人以及秘书等接近三十个直接对子爵跟子爵夫人服务的仆人。另外还有住在士建筑之外，庄园之内，为整个家族服务的各种工作人员，包括清洁工、杂务工、搬运工、锅炉工、木工、电工、水管工
根据朱蒂这段时间的不完全统计，整座曼奇拉庄园中有超过一百五十名仆人为这座庄园服务，如此才维持住了庄园的繁华跟整洁。
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