第195章 甜饼3 (1/2)
到公司后，顾良先整理了一下邮件, 再把工作计划表拿出来顺了一遍。
过程中他喝杯咖啡, 等部门员工到齐了, 召集大家开了个晨会，把本周的工作安排下去。
上午他接到一个电话，是负责那购物中心项目的业务人员打来的。“我们下午又要跟淮余的人开会，再详细谈一下赔偿方案。你去吗”
顾良问“那边有哪些人那个杨总来吗”
“不来。这对人家来说就是个小项目，他上次肯来都是给面子了。我问过那边的商管中心的总监，问你要不要约杨总。他说他和杨总秘书联系过，秘书都没回他。他也就不敢老是问，别到时候杨总以为他没能力，这么小个事情还非要找他出面。”
顾良“我就不去了。我找我们部门的人过去。上次见过的，曾雯雯。”
那边声音有些为难。“这小姑娘能行吗”
顾良“专业能力没问题, 稍微有点怯场而已。放心, 我会交代好。”
“那顾总，你给我交个底，如果我们打官司，最后能要到多少赔偿我们起诉的时候，好像也是要求赔的2个多亿”
顾良“嗯，但实际不可能赔2亿。这是新店, 没有历史营业数据。纯从商业分析角度估算的潜在利润损失, 还有品牌价值的损失, 法院很难认可。合同上我们没签提前解约条款, 法院也没法按合同判。”
“这种情况下, 法院基本根据市场平均标准来判决。从历史类似案件的判决书来看，一般是赔三个月到一年的租金。所以杨总那天说的200万，其实非常合理。”
“打官司一拖好几年，等我们能进场，确实已经失去先机。诉讼没必要。只得尽可能要赔偿。我连合作律师都没联系。”
顿了顿，顾良再道“咱们一年租金344万，算上前期投入损失，我们要500万差不多顶天了。”
“哎，说得也是。我们对外吹得再响，在淮余眼里怕也就是个3000平的微小型租赁项目。不过话说回来”
业务人员感叹一句，“你说那杨总也是，跟我们扯这么多，就肯赔200万他那天戴的那块表都200万吧有钱人真小气。”
顾良蹙眉，帮杨夜维护了一句“话也不能这么说。公事公办。”
业务再问“难道我们最多就要500万”
顾良答“500万是赔偿款，另外，让他们给我们其余类似购物中心超市区域的优先租赁权，后者是关键。”
挂完电话，邮箱来了新邮件。
顾良看了看，是人事部门发来的关于明年组织架构调整的通知，让顾良下周三前报个初步方案过去。
这件事顾良早有考虑，当即画了个草图，用内部聊天软件给他顶头上司截了过去。对话非常简略。“老李，明年的架构图。啥时候谈”
过了一会儿，老李回复“中午一起吃饭。去外面，找个远点的地方。”
顾良蹙眉，直觉他要给自己说些什么要事，并且这事儿还不能在公司谈，不能让人听见。
“好。我正好想请你吃饭。我找一下地方，一会儿发给你。”
顾良现在所在的这个办公区是新建不久的，位于开发区，周围适合谈话的餐馆相对比较少。最后他选了十公里外的一家茶餐厅，要了个包厢。
老李一路神情都有些凝重。
但他暂时没开口，顾良只得先按自己的节奏来。“咱们法务中心的架构很简单，现在是按职能分的，诉讼部、合同部”
“人事那边反馈说业务找对接人不方便，影响效率什么的，让我们配合业务分，分成什么开发法务部、金融法务、采购法务、销售法务”
“你怎么看”老李问顾良。
顾良“各有各有的好处。人事建议的分法，职能分工确实更清楚。但长远来看，对员工个人发展不好。到时候新人进来干个年，还只懂自己对接的那块业务，不合适。我倾向于保持现状，细节上可以再优化下。”
老李叹口气，最后还是说“算了，这事你先不用考虑了。我们啊都是瞎忙活。”
顾良皱眉“怎么说”
老李摆头“我约你出来，就是谈这个事。毕竟公司里谈不了，到处都有耳目。总之我打算离职了。”
这可太突然了。顾良问“到底怎么了”
老李道“这么多年，你帮了我很多。很多事情交给你，我基本能高枕无忧。所以我得都跟你交代清楚，不然不地道。豪门狗血争夺，被我们赶上了。”
“前两年进公司的那个，是大儿子，来咱们部门轮过岗。记得吧他还算正常，至少不乱改革。但那二儿子不一样了，在外面花花了那么久，突然想来争权了。”
“你知道他想干嘛吗他想成立一个宁越地产公司，美其名曰，光靠租赁发展线下业务不靠谱，得自己建地方、自己用来经营。我看董事长老糊涂了，竟被他忽悠了。也不想想现在地产多难搞”
“咱们集团在往互联网转型，发展线上，他这是在搞什么我不太懂财务，但也知道这件事如果交给一个不靠谱没经验的二世祖，现金流一旦出问题，后果有多严重。”
老李这句话，让顾良想到了上次开会时，杨夜对自己的提醒。
顾良怔了一下，才继续说“你说的这二世祖，是六个月前来的公司。当时有个项目，他是负责人，我被抽调去那个项目组帮忙，跟他打过交道，确实没啥能力。”
“其实他的想法本没有错，咱们集团也有部分自建物业。只不过拓展这块业务、想大力发展的时机已经错过。”
思考了一会儿，顾良想到什么，再道“我觉得他想搞事业是假，想用这个公司分权才是真。争人、争股份，最后他目的是整个集团。”
“我觉得你猜得对。点醒我了。”老李笑得有些嘲讽。“那二世祖现在就已经在笼络人手了，还找到了我。他想把集团的整个开发部独立出去，连我这种职能部门都被盯上了。他找到我谈，让我去做那边法务的老大。我不愿意去。但我留在这边估计也没好果子吃。我打算另找出路。”
“咱们部门，说不重要，很重要。但说重要，又比不上实打实做业务的。人事不肯给我们扩编制，我压了你这么多年，按理说我走了，你好升职。可如果那二世祖把你弄他那边去的话你自己考虑一下去留。”
“多谢。我知道了。”顾良道。
两个人各怀心思，一顿饭吃得没滋没味。
下午回到公司，顾良没休息，先找来曾雯雯交代了一下去淮余谈判的事项。
曾雯雯表示很惶恐。“你上次还说业务主导，但都是老大你在控场啊我做不到你那样”
顾良“去吧。相信你的专业能力。”
顾良让她独自去谈判，并不是自己懒得动弹，而是为了培养这孩子的能力。
曾雯雯跟业务出发后，顾良又叫来了另一个属下。她叫韩雨儿，也是个姑娘，跟曾雯雯差不多在同一时间入司。
曾雯雯专业能力更强，但大局观和管理能力差一点。
过程中他喝杯咖啡, 等部门员工到齐了, 召集大家开了个晨会，把本周的工作安排下去。
上午他接到一个电话，是负责那购物中心项目的业务人员打来的。“我们下午又要跟淮余的人开会，再详细谈一下赔偿方案。你去吗”
顾良问“那边有哪些人那个杨总来吗”
“不来。这对人家来说就是个小项目，他上次肯来都是给面子了。我问过那边的商管中心的总监，问你要不要约杨总。他说他和杨总秘书联系过，秘书都没回他。他也就不敢老是问，别到时候杨总以为他没能力，这么小个事情还非要找他出面。”
顾良“我就不去了。我找我们部门的人过去。上次见过的，曾雯雯。”
那边声音有些为难。“这小姑娘能行吗”
顾良“专业能力没问题, 稍微有点怯场而已。放心, 我会交代好。”
“那顾总，你给我交个底，如果我们打官司，最后能要到多少赔偿我们起诉的时候，好像也是要求赔的2个多亿”
顾良“嗯，但实际不可能赔2亿。这是新店, 没有历史营业数据。纯从商业分析角度估算的潜在利润损失, 还有品牌价值的损失, 法院很难认可。合同上我们没签提前解约条款, 法院也没法按合同判。”
“这种情况下, 法院基本根据市场平均标准来判决。从历史类似案件的判决书来看，一般是赔三个月到一年的租金。所以杨总那天说的200万，其实非常合理。”
“打官司一拖好几年，等我们能进场，确实已经失去先机。诉讼没必要。只得尽可能要赔偿。我连合作律师都没联系。”
顿了顿，顾良再道“咱们一年租金344万，算上前期投入损失，我们要500万差不多顶天了。”
“哎，说得也是。我们对外吹得再响，在淮余眼里怕也就是个3000平的微小型租赁项目。不过话说回来”
业务人员感叹一句，“你说那杨总也是，跟我们扯这么多，就肯赔200万他那天戴的那块表都200万吧有钱人真小气。”
顾良蹙眉，帮杨夜维护了一句“话也不能这么说。公事公办。”
业务再问“难道我们最多就要500万”
顾良答“500万是赔偿款，另外，让他们给我们其余类似购物中心超市区域的优先租赁权，后者是关键。”
挂完电话，邮箱来了新邮件。
顾良看了看，是人事部门发来的关于明年组织架构调整的通知，让顾良下周三前报个初步方案过去。
这件事顾良早有考虑，当即画了个草图，用内部聊天软件给他顶头上司截了过去。对话非常简略。“老李，明年的架构图。啥时候谈”
过了一会儿，老李回复“中午一起吃饭。去外面，找个远点的地方。”
顾良蹙眉，直觉他要给自己说些什么要事，并且这事儿还不能在公司谈，不能让人听见。
“好。我正好想请你吃饭。我找一下地方，一会儿发给你。”
顾良现在所在的这个办公区是新建不久的，位于开发区，周围适合谈话的餐馆相对比较少。最后他选了十公里外的一家茶餐厅，要了个包厢。
老李一路神情都有些凝重。
但他暂时没开口，顾良只得先按自己的节奏来。“咱们法务中心的架构很简单，现在是按职能分的，诉讼部、合同部”
“人事那边反馈说业务找对接人不方便，影响效率什么的，让我们配合业务分，分成什么开发法务部、金融法务、采购法务、销售法务”
“你怎么看”老李问顾良。
顾良“各有各有的好处。人事建议的分法，职能分工确实更清楚。但长远来看，对员工个人发展不好。到时候新人进来干个年，还只懂自己对接的那块业务，不合适。我倾向于保持现状，细节上可以再优化下。”
老李叹口气，最后还是说“算了，这事你先不用考虑了。我们啊都是瞎忙活。”
顾良皱眉“怎么说”
老李摆头“我约你出来，就是谈这个事。毕竟公司里谈不了，到处都有耳目。总之我打算离职了。”
这可太突然了。顾良问“到底怎么了”
老李道“这么多年，你帮了我很多。很多事情交给你，我基本能高枕无忧。所以我得都跟你交代清楚，不然不地道。豪门狗血争夺，被我们赶上了。”
“前两年进公司的那个，是大儿子，来咱们部门轮过岗。记得吧他还算正常，至少不乱改革。但那二儿子不一样了，在外面花花了那么久，突然想来争权了。”
“你知道他想干嘛吗他想成立一个宁越地产公司，美其名曰，光靠租赁发展线下业务不靠谱，得自己建地方、自己用来经营。我看董事长老糊涂了，竟被他忽悠了。也不想想现在地产多难搞”
“咱们集团在往互联网转型，发展线上，他这是在搞什么我不太懂财务，但也知道这件事如果交给一个不靠谱没经验的二世祖，现金流一旦出问题，后果有多严重。”
老李这句话，让顾良想到了上次开会时，杨夜对自己的提醒。
顾良怔了一下，才继续说“你说的这二世祖，是六个月前来的公司。当时有个项目，他是负责人，我被抽调去那个项目组帮忙，跟他打过交道，确实没啥能力。”
“其实他的想法本没有错，咱们集团也有部分自建物业。只不过拓展这块业务、想大力发展的时机已经错过。”
思考了一会儿，顾良想到什么，再道“我觉得他想搞事业是假，想用这个公司分权才是真。争人、争股份，最后他目的是整个集团。”
“我觉得你猜得对。点醒我了。”老李笑得有些嘲讽。“那二世祖现在就已经在笼络人手了，还找到了我。他想把集团的整个开发部独立出去，连我这种职能部门都被盯上了。他找到我谈，让我去做那边法务的老大。我不愿意去。但我留在这边估计也没好果子吃。我打算另找出路。”
“咱们部门，说不重要，很重要。但说重要，又比不上实打实做业务的。人事不肯给我们扩编制，我压了你这么多年，按理说我走了，你好升职。可如果那二世祖把你弄他那边去的话你自己考虑一下去留。”
“多谢。我知道了。”顾良道。
两个人各怀心思，一顿饭吃得没滋没味。
下午回到公司，顾良没休息，先找来曾雯雯交代了一下去淮余谈判的事项。
曾雯雯表示很惶恐。“你上次还说业务主导，但都是老大你在控场啊我做不到你那样”
顾良“去吧。相信你的专业能力。”
顾良让她独自去谈判，并不是自己懒得动弹，而是为了培养这孩子的能力。
曾雯雯跟业务出发后，顾良又叫来了另一个属下。她叫韩雨儿，也是个姑娘，跟曾雯雯差不多在同一时间入司。
曾雯雯专业能力更强，但大局观和管理能力差一点。
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