等回答赵教授的问题，林安悦就已经跟着质疑道“虽然预算较低，不过何先生的这个投资收益计算表还是很工整漂亮的，利润估算竟然比常规项目更丰厚呢，能否将这一段深入分析说明一下”
赵教授的问题，童彤只能解释说初始经费有限，怎么开源节流却不是专业人士，没办法更深入探讨。而林安悦这个问题，正是童彤最擅长的，关于这张收益表的基础数据，和支撑数据，都是门清，三言两语有理有据，忽悠的瘸子都站起来走路立马掏钱。
林安悦听得一阵激动，虽然她学的是建筑设计，不过平素家中往来的都是身家不菲的人物，对于投资项目让钱生钱这种路数，她没上学就开始听，听到现在大多数套路都比普通人明白多了。现实中总有人蹲点守候，带着各种看起来很有诱惑力的项目资料，排队等着她父亲接见，就为了能拉到投资。如果真遇到靠谱的，父亲也会叫上她一起听听长见识。
所以林安悦就算自己并不是特别感兴趣在投资方面，被迫的也接受了不少这方面的教育，对于一个投资方案是否可行她还是很容易分辨的。
何连天这个项目，出彩的不仅是建筑改造再生的价值，就是这个民宿经营的创意已经走在了国内领先前沿。国家刚刚大力倡导扶持旅游业，有了08奥运的期盼打开门户迎外宾，帝都正经的宾馆酒店还在转型，如果跟上国际风潮，甚至主动挖掘塑造客户的文化体验，那一定是会引爆市场，树立行业典范的。
林安悦一脸渴望地问赵教授“老师，我能用这项目作为毕业研究课题么我算了算时间和工期，说不定到我毕业答辩的时候，就能实景展现改造好的项目风貌。”
童彤敏锐的发现，林安悦压根没提成本什么事，可能对于有钱人而言，这百十来万的初始投资，真不算什么，随便少买辆车就足够了。因此对林安悦更加和颜悦色，顺着话茬将整个项目的盈利点掰开了揉碎了说。
“赵教授，您看这项目可行否”童彤当然也没忘客气地征询赵教授的意见。
赵教授这才想起来打听一下何连天的底细。项目虽好，该防备的还是要提前防备。免得单纯的大侄女被居心不良的坏男人盯上了。
“何先生，你这个项目还是要到现场再看一看实际情况，我才能决定接不接。”赵教授显然还是有顾虑留了活话，紧接着话锋一转道“丑话说在前面，帝都这地方尤其是二环里做工程，都需要正规手续。不知道这个四合院的产权归属是哪里，房契地契是否齐全，能否配合开竣工验收这种规模的改建，哪怕是私产也需要到相关部门报备，将来要有正规的开工手续才行。”
“这宅子的房契地契都在我手上，拥有者是我亡妻的母亲。”童彤真诚而精简的介绍道，“孩子他姥姥目前也去世了，不过房契地契尚未更名，我也取得了其他继承人的同意，来做这个项目。我和孩子的户籍都在这个地址，目前也是住在这里，跑得了和尚跑不了庙。”
亡妻这两个字引起了赵教授的警觉。在三人准备出发，林安悦去取车开车的时候，只剩下赵教授与何连天父子两人，赵教授终于告诫道“何先生，先提前打个预防针，项目若能合作成功，您仅仅只是甲方，我们也都是单纯的合作伙伴关系。超出这个关系范围的其他，奉劝您不要浪费精力。尤其是对我的女学生，你不要有非分之想”
童彤标识很无奈，这就是长得帅的烦恼么哪怕明晃晃带着娃，敞亮亮说着有亡妻，正经的为了做项目，可还是被人家怀疑敲打，不要对清纯女学生下手。童彤真的好冤枉啊自始至终，童彤连人家女学生叫啥都不知道。再者人家女学生恐怕身家不菲，又是年少有为c大才女，谈朋友也要找那种学历上匹配的，怎么可能被一张脸就迷惑，那种没脑子的上不了c大啊。赵教授，您这都操的什么心
童彤正色道“赵教授您放心，我没有歪心思。就是为了做成这个项目才来找您，至于您安排什么人，怎么做这个事，都听您的。我毕竟是外行。”
赵教授的问题，童彤只能解释说初始经费有限，怎么开源节流却不是专业人士，没办法更深入探讨。而林安悦这个问题，正是童彤最擅长的，关于这张收益表的基础数据，和支撑数据，都是门清，三言两语有理有据，忽悠的瘸子都站起来走路立马掏钱。
林安悦听得一阵激动，虽然她学的是建筑设计，不过平素家中往来的都是身家不菲的人物，对于投资项目让钱生钱这种路数，她没上学就开始听，听到现在大多数套路都比普通人明白多了。现实中总有人蹲点守候，带着各种看起来很有诱惑力的项目资料，排队等着她父亲接见，就为了能拉到投资。如果真遇到靠谱的，父亲也会叫上她一起听听长见识。
所以林安悦就算自己并不是特别感兴趣在投资方面，被迫的也接受了不少这方面的教育，对于一个投资方案是否可行她还是很容易分辨的。
何连天这个项目，出彩的不仅是建筑改造再生的价值，就是这个民宿经营的创意已经走在了国内领先前沿。国家刚刚大力倡导扶持旅游业，有了08奥运的期盼打开门户迎外宾，帝都正经的宾馆酒店还在转型，如果跟上国际风潮，甚至主动挖掘塑造客户的文化体验，那一定是会引爆市场，树立行业典范的。
林安悦一脸渴望地问赵教授“老师，我能用这项目作为毕业研究课题么我算了算时间和工期，说不定到我毕业答辩的时候，就能实景展现改造好的项目风貌。”
童彤敏锐的发现，林安悦压根没提成本什么事，可能对于有钱人而言，这百十来万的初始投资，真不算什么，随便少买辆车就足够了。因此对林安悦更加和颜悦色，顺着话茬将整个项目的盈利点掰开了揉碎了说。
“赵教授，您看这项目可行否”童彤当然也没忘客气地征询赵教授的意见。
赵教授这才想起来打听一下何连天的底细。项目虽好，该防备的还是要提前防备。免得单纯的大侄女被居心不良的坏男人盯上了。
“何先生，你这个项目还是要到现场再看一看实际情况，我才能决定接不接。”赵教授显然还是有顾虑留了活话，紧接着话锋一转道“丑话说在前面，帝都这地方尤其是二环里做工程，都需要正规手续。不知道这个四合院的产权归属是哪里，房契地契是否齐全，能否配合开竣工验收这种规模的改建，哪怕是私产也需要到相关部门报备，将来要有正规的开工手续才行。”
“这宅子的房契地契都在我手上，拥有者是我亡妻的母亲。”童彤真诚而精简的介绍道，“孩子他姥姥目前也去世了，不过房契地契尚未更名，我也取得了其他继承人的同意，来做这个项目。我和孩子的户籍都在这个地址，目前也是住在这里，跑得了和尚跑不了庙。”
亡妻这两个字引起了赵教授的警觉。在三人准备出发，林安悦去取车开车的时候，只剩下赵教授与何连天父子两人，赵教授终于告诫道“何先生，先提前打个预防针，项目若能合作成功，您仅仅只是甲方，我们也都是单纯的合作伙伴关系。超出这个关系范围的其他，奉劝您不要浪费精力。尤其是对我的女学生，你不要有非分之想”
童彤标识很无奈，这就是长得帅的烦恼么哪怕明晃晃带着娃，敞亮亮说着有亡妻，正经的为了做项目，可还是被人家怀疑敲打，不要对清纯女学生下手。童彤真的好冤枉啊自始至终，童彤连人家女学生叫啥都不知道。再者人家女学生恐怕身家不菲，又是年少有为c大才女，谈朋友也要找那种学历上匹配的，怎么可能被一张脸就迷惑，那种没脑子的上不了c大啊。赵教授，您这都操的什么心
童彤正色道“赵教授您放心，我没有歪心思。就是为了做成这个项目才来找您，至于您安排什么人，怎么做这个事，都听您的。我毕竟是外行。”