屋里的气氛一下子轻松起来，双方的距离似乎一下子就拉近了许多。
云望海咳嗽了一声。
“虎城啊，你这么聪明，想必也猜到了咱们的来意。我也不绕圈子，就直说了。”
“好啊，我就等着这一刻呢。”
“这个特产城创意虽然不错，但是在你手里，发挥不了多大作用，最后的结果，很可能就是赔钱。”
“云会长，那可未必。在经商方面，我自问还是有些本事的。一个小小的特产城，还真的不在话下。”
“我承认你有些本事，但是你要建设一座城市，有很多事情要做，你能顾得过来么”
“说句不客气的话，你把特产城交给于小姐和鲁先生，他们能管理得了么”
“目前一期工程七八十个商户，他们或许勉强能管理得了。但是二期工程的一千多家商户，他们有能力管理么”
“你怎么就知道我管理不了”
于丹宁被人公开贬低，又忍不住了。
“是啊，不就是管理个市场么，我就是工商出来的，有什么难的”
鲁提辖自然也不服气。
“好吧，鲁先生，你知道这样一个大型市场，每年耗电多少么”
“你知道怎么进行安全管理么你知道如何防范、鉴别、打击假冒伪劣商品么”
“你知道如何测算客流，如何推算营业额，如何进行消防和安全管理”
“你知道如何防止和鉴别小偷么如何组织物流么。”
云望山一口气提出了十来个疑问，别说于丹宁和鲁提辖，大部分的问题，就连李虎城都回答上来。
现在他发现，自己低估了特产城的管理难度。
如果真的建成了二期工程，于丹宁、鲁提辖、还有自己老妈，还真就未必能管理的好。
见几个人都没有说话，云望海接着说下去。
“虎城，我承认你很有本事，特产城也很有前途。但是一个人再有本事，也不可能行行都精通。”
“比如说，你们知道特产的具体销售渠道都在哪里么你们知道如何跟外海市场对接么如果不熟悉海外市场和渠道，也许几年时间你们都摸不到门路。”
“招商仅仅是第一步，把商户招来了，还要想着让他们赚钱。否则的话，商户顶多经营一年，就会退租。”
“如何为商户服务，为他们寻找货源，寻找市场，让他们不断赚钱，这才是长久之道，特产城才能长盛不衰。”
“这都需要专业的知识，丰富的经验，广阔的渠道，恰恰是这些，是你们所不具备的。”
李虎城不得不承认，云望海说的都是事实。
看来自己确实也得调整思路。
“所以，我建议，你们把特产城交给我们来运营，也就是把经营权交给我们。”
李虎城想到了云望海胃口很大，但是没想到这么大。
这家伙竟然想一下子把所有的经营权都拿去。
他把特产城承包给了老妈，他们现在就等于从老妈手里进行二次承包，当个二房东。
当然，何巧云的也就是李虎城的，实际算不上二次承包。
这样一来，将来的租金收益，自然就要分给云望海一部分，如果特产城产生别的增值利润，也是他的。
云望海咳嗽了一声。
“虎城啊，你这么聪明，想必也猜到了咱们的来意。我也不绕圈子，就直说了。”
“好啊，我就等着这一刻呢。”
“这个特产城创意虽然不错，但是在你手里，发挥不了多大作用，最后的结果，很可能就是赔钱。”
“云会长，那可未必。在经商方面，我自问还是有些本事的。一个小小的特产城，还真的不在话下。”
“我承认你有些本事，但是你要建设一座城市，有很多事情要做，你能顾得过来么”
“说句不客气的话，你把特产城交给于小姐和鲁先生，他们能管理得了么”
“目前一期工程七八十个商户，他们或许勉强能管理得了。但是二期工程的一千多家商户，他们有能力管理么”
“你怎么就知道我管理不了”
于丹宁被人公开贬低，又忍不住了。
“是啊，不就是管理个市场么，我就是工商出来的，有什么难的”
鲁提辖自然也不服气。
“好吧，鲁先生，你知道这样一个大型市场，每年耗电多少么”
“你知道怎么进行安全管理么你知道如何防范、鉴别、打击假冒伪劣商品么”
“你知道如何测算客流，如何推算营业额，如何进行消防和安全管理”
“你知道如何防止和鉴别小偷么如何组织物流么。”
云望山一口气提出了十来个疑问，别说于丹宁和鲁提辖，大部分的问题，就连李虎城都回答上来。
现在他发现，自己低估了特产城的管理难度。
如果真的建成了二期工程，于丹宁、鲁提辖、还有自己老妈，还真就未必能管理的好。
见几个人都没有说话，云望海接着说下去。
“虎城，我承认你很有本事，特产城也很有前途。但是一个人再有本事，也不可能行行都精通。”
“比如说，你们知道特产的具体销售渠道都在哪里么你们知道如何跟外海市场对接么如果不熟悉海外市场和渠道，也许几年时间你们都摸不到门路。”
“招商仅仅是第一步，把商户招来了，还要想着让他们赚钱。否则的话，商户顶多经营一年，就会退租。”
“如何为商户服务，为他们寻找货源，寻找市场，让他们不断赚钱，这才是长久之道，特产城才能长盛不衰。”
“这都需要专业的知识，丰富的经验，广阔的渠道，恰恰是这些，是你们所不具备的。”
李虎城不得不承认，云望海说的都是事实。
看来自己确实也得调整思路。
“所以，我建议，你们把特产城交给我们来运营，也就是把经营权交给我们。”
李虎城想到了云望海胃口很大，但是没想到这么大。
这家伙竟然想一下子把所有的经营权都拿去。
他把特产城承包给了老妈，他们现在就等于从老妈手里进行二次承包，当个二房东。
当然，何巧云的也就是李虎城的，实际算不上二次承包。
这样一来，将来的租金收益，自然就要分给云望海一部分，如果特产城产生别的增值利润，也是他的。
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