“臣弟这牧场朕想想对了，他这牧场的边上不就是朕的皇家马场么”
万历突然言道。
郭淡点点头道“正是。陛下可真是好记性呀。”
万历呵呵一笑，这个肥宅的脑中突然出现一幕自己策马奔腾的画面。
有生之年，可真是头回出现这种冲动。
想着，想着，奔着，奔着，就去到会所与他的臣弟痛饮几杯。
快哉悠哉
张诚、李贵对这个当然不感兴趣，可他们见皇帝都动心了，知道这会所是铁定大赚钱。
皇帝什么没有见过，能够让他动心的真不多，但是他还真没有见过周边藩国所有的美女，尤其集中在一起，这真是值得一去啊
过得半响，万历突然指着右上角问道“这里怎么还有一个赛马场”
郭淡道“卑职打算在临近通州府的地方再建一个赛马场。”
“这个主意不错。”
万历连连点头。
这通州人民的钱袋也不能放过啊
“这里是捶丸场么”
张诚突然指着中间一处，问道。
只见那草地上有着几个人挥舞曲棍。
郭淡点点头道“內相真是好眼力，这里正是捶丸场。”
万历却是皱眉道“不对呀这捶丸场可是没有这么大，是你画错了么”
郭淡道“这因为卑职打算将这捶丸改进一下，场地要比以前的捶丸场大得多。”
万历惊讶道“你还有这本事”
郭淡讪讪一笑道“陛下过奖了”心里却想，我当然没有这本事，只不过这捶丸跟高尔夫没有什么区别，我照搬原抄就是行了。
前不久他见到一群士大夫拿着曲棍在玩这种捶丸的游戏，但不管是球棍和球，都跟高尔夫非常类似，几乎就是一样的，都是用曲棍将球打到洞里面去，郭淡甚至都怀疑，高尔夫就是由这种“捶丸”演变而来的，至于为什么会传到西方，他这个历史盲就不太清楚。
不过如今捶丸场地是比较小的，球与洞最远的距离也就是五六十步，而郭淡是直接划了一百公顷地出来。
但对于万历而言，这场地就太大了一些，问道“这你也是打算承包出去吗”
郭淡忙道“这是完全属于我们马赛的。”
万历皱眉道“这会不会太浪费土地了”
郭淡道“陛下，卑职敢保证，这种新捶丸的游戏，会吸引很多人前去，虽然占地面积不小，但却是可以做到盈利的，而且这也能够在非马赛期间，保证赛马场区的人流量，有人去那边，这周边的商家生意才会好。另外，平时这里还可以放牧，正是因为这捶丸场是稳赚不赔的买卖，卑职才不打算承包出去。”
张诚笑道“郭淡，你未免有些言过其实，这捶丸哪有这么吸引人。”
郭淡道“內相，我这捶丸可是改进过的。”
“就因为大了一点”
“这洞也多了一些。”
“洞多一些，就变得更好玩呢”
“是的，洞多一些，花样就能够多一些。”
郭淡非常肯定的点点头。
“内臣，你还别不信。”万历呵呵一笑，“那赛马在郭淡手里，不也变得非常吸引人么。”
张诚愣了下，旋即谄媚道“是呀，陛下圣明。”
郭淡突然又指向北边道“陛下，卑职打算在这里建造一个马市。”
“马市”
万历微微一愣。
郭淡点头道“这是因为卑职在北镇抚司就是专门管街道清洁的，卑职觉得城内的马市不但狭小，而且非常脏乱，周边居住的百姓是深受其苦，卑职就打算在这里为朝廷建造一个新马市，专门供商贾出售牲畜。”
万历嗯了一声“言之有理，朕特许你在这里建造一个马市，但是城内的马市，暂时也由它开着，以免节外生枝。”
在郊外建一个马市，倒是无关紧要，只要归朝廷管就可以了，但如果说将城内的马市关了，那大臣们肯定会反对，他们可不会管那么多，他们只会认为万历又在给郭淡便利。
“多谢陛下恩准。”郭淡行礼道，心想，我这马市一开，那马市不关门就有鬼了。
万历突然问道“这租金一定不便宜吧。”
这是他最关心的问题。
郭淡道“卑职是这么打算的，前三年免租。”
“免租”
万历惊呼一声，鼓着双目，瞪着郭淡。
郭淡忙道“陛下，卑职是这么想的，他们承包下来的话，要投入非常多钱进去，他们的手头估计也比较紧，倘若租金的收的太贵，他们恐怕一时难以负担，这会令他们望而却步，因为他们也不知道，这到底能够赚多少钱，但若便宜的话，又会令马场掉价，故此卑职才打算免租三年，既显得我们马赛大气，又能够吸引更多的人投钱在这里。
而且，陛下请放心，卑职能够从其它方面将这租金给赚回来。”
“哪方面”
万历忙问道。
郭淡嘿嘿道“还望陛下能够容许卑职先卖个关子。”
万历瞧了眼郭淡，点头笑道“朕就让你先卖个关子。”在这方面，他对郭淡还是挺有信心的。
其实并非是郭淡装神秘，而是这种无形的利益，跟他们这些外行人是很难解释的，只有当发生之后，他们才能够明白。
突然，郭淡又想起什么似得，于是又向万历道“陛下
万历突然言道。
郭淡点点头道“正是。陛下可真是好记性呀。”
万历呵呵一笑，这个肥宅的脑中突然出现一幕自己策马奔腾的画面。
有生之年，可真是头回出现这种冲动。
想着，想着，奔着，奔着，就去到会所与他的臣弟痛饮几杯。
快哉悠哉
张诚、李贵对这个当然不感兴趣，可他们见皇帝都动心了，知道这会所是铁定大赚钱。
皇帝什么没有见过，能够让他动心的真不多，但是他还真没有见过周边藩国所有的美女，尤其集中在一起，这真是值得一去啊
过得半响，万历突然指着右上角问道“这里怎么还有一个赛马场”
郭淡道“卑职打算在临近通州府的地方再建一个赛马场。”
“这个主意不错。”
万历连连点头。
这通州人民的钱袋也不能放过啊
“这里是捶丸场么”
张诚突然指着中间一处，问道。
只见那草地上有着几个人挥舞曲棍。
郭淡点点头道“內相真是好眼力，这里正是捶丸场。”
万历却是皱眉道“不对呀这捶丸场可是没有这么大，是你画错了么”
郭淡道“这因为卑职打算将这捶丸改进一下，场地要比以前的捶丸场大得多。”
万历惊讶道“你还有这本事”
郭淡讪讪一笑道“陛下过奖了”心里却想，我当然没有这本事，只不过这捶丸跟高尔夫没有什么区别，我照搬原抄就是行了。
前不久他见到一群士大夫拿着曲棍在玩这种捶丸的游戏，但不管是球棍和球，都跟高尔夫非常类似，几乎就是一样的，都是用曲棍将球打到洞里面去，郭淡甚至都怀疑，高尔夫就是由这种“捶丸”演变而来的，至于为什么会传到西方，他这个历史盲就不太清楚。
不过如今捶丸场地是比较小的，球与洞最远的距离也就是五六十步，而郭淡是直接划了一百公顷地出来。
但对于万历而言，这场地就太大了一些，问道“这你也是打算承包出去吗”
郭淡忙道“这是完全属于我们马赛的。”
万历皱眉道“这会不会太浪费土地了”
郭淡道“陛下，卑职敢保证，这种新捶丸的游戏，会吸引很多人前去，虽然占地面积不小，但却是可以做到盈利的，而且这也能够在非马赛期间，保证赛马场区的人流量，有人去那边，这周边的商家生意才会好。另外，平时这里还可以放牧，正是因为这捶丸场是稳赚不赔的买卖，卑职才不打算承包出去。”
张诚笑道“郭淡，你未免有些言过其实，这捶丸哪有这么吸引人。”
郭淡道“內相，我这捶丸可是改进过的。”
“就因为大了一点”
“这洞也多了一些。”
“洞多一些，就变得更好玩呢”
“是的，洞多一些，花样就能够多一些。”
郭淡非常肯定的点点头。
“内臣，你还别不信。”万历呵呵一笑，“那赛马在郭淡手里，不也变得非常吸引人么。”
张诚愣了下，旋即谄媚道“是呀，陛下圣明。”
郭淡突然又指向北边道“陛下，卑职打算在这里建造一个马市。”
“马市”
万历微微一愣。
郭淡点头道“这是因为卑职在北镇抚司就是专门管街道清洁的，卑职觉得城内的马市不但狭小，而且非常脏乱，周边居住的百姓是深受其苦，卑职就打算在这里为朝廷建造一个新马市，专门供商贾出售牲畜。”
万历嗯了一声“言之有理，朕特许你在这里建造一个马市，但是城内的马市，暂时也由它开着，以免节外生枝。”
在郊外建一个马市，倒是无关紧要，只要归朝廷管就可以了，但如果说将城内的马市关了，那大臣们肯定会反对，他们可不会管那么多，他们只会认为万历又在给郭淡便利。
“多谢陛下恩准。”郭淡行礼道，心想，我这马市一开，那马市不关门就有鬼了。
万历突然问道“这租金一定不便宜吧。”
这是他最关心的问题。
郭淡道“卑职是这么打算的，前三年免租。”
“免租”
万历惊呼一声，鼓着双目，瞪着郭淡。
郭淡忙道“陛下，卑职是这么想的，他们承包下来的话，要投入非常多钱进去，他们的手头估计也比较紧，倘若租金的收的太贵，他们恐怕一时难以负担，这会令他们望而却步，因为他们也不知道，这到底能够赚多少钱，但若便宜的话，又会令马场掉价，故此卑职才打算免租三年，既显得我们马赛大气，又能够吸引更多的人投钱在这里。
而且，陛下请放心，卑职能够从其它方面将这租金给赚回来。”
“哪方面”
万历忙问道。
郭淡嘿嘿道“还望陛下能够容许卑职先卖个关子。”
万历瞧了眼郭淡，点头笑道“朕就让你先卖个关子。”在这方面，他对郭淡还是挺有信心的。
其实并非是郭淡装神秘，而是这种无形的利益，跟他们这些外行人是很难解释的，只有当发生之后，他们才能够明白。
突然，郭淡又想起什么似得，于是又向万历道“陛下
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