第22章 第 22 章 (1/2)
买完房子之后, 乔悠立刻开始装修。
她装的是那套带院的洋房，那才是她要住的地方。
至于另外两套房子, 乔悠暂时先住精装的那套, 简装的转身交给刘玲又租出去了，直接当包租婆。
那两套房子总价一千万多点, 精装的如果租出去会贵一点，租金一万多, 简装的便宜一些, 租金一万。
到时候单凭这两套房子租金, 就远高于京市平均工资。完全够乔悠平常零花。乔悠非常满意, 深深为自己包租婆的身份感到开心。
这还不止, 她继续让刘玲帮自己物色合适的房子以及铺子。
一个身家近两亿的富婆，目前财产才花出去十分之一, 还是太少了。那些现金放在那里是会贬值的，买房子才能保值。
而且由于心理作用，她总觉得把钱存在银行不安全。
那上亿的钱在银行里对她来说就是一行数字，她好害怕某天一睁眼, 她银行卡里那一串数字被哪个黑客之类的家伙给盗走了。
所以她还是想把钱从银行拿出来, 换成其他方式存在。
其实除了买房之外，她也拿出五百万找了一家理财公司试着理财，毕竟鸡蛋不能放在一个篮子里。
可比起其他理财方式, 她仍然更喜欢买房。
她觉得自己智商有限, 那种需要脑力的什么股票、期货、黄金等金融方面的东西, 她玩不转。
去做类似天使投资人投资新型公司吧, 同样两眼一抹黑。
想来想去，还是买房子最原始最简单，也最保险。
说来也是乔悠运气好，刚来不久就买了三套喜欢的住宅不说。
刚过去半个多月，刘玲又跑来告诉她，现在有人卖商铺了，而且是临街商铺，三间联排上下层的大铺面。
那家商铺的房东原本是个做生意的，可公司破产，欠下巨额债务，无奈之下只能变卖手中值钱的商铺还债。
铺子位置好，租金高又好租，一年下来，三间商铺租金高达四百万，但铺子价格也贵。
商铺房东要求三间铺子一起卖，三个月内付清全部款项，总价一亿两千万，税后。而且不接受还价。
价格非常高昂，但实际上这个价格相比其他同等商铺，已经低了小十个百分点，非常划算。
很多人想买，却根本没那么多钱。
就跟之前乔悠的临江豪宅一样，谁都知道房子好，但真正能买得起的人却很少。
而真正买得起的人，往往资金都在大的生意上，绝不肯能花钱买几间铺子。有那么多钱，他们投资生意会比投资铺子更有前景。
所以，也只有乔悠这种天降横财又没什么能力的人才会去买。
刘玲虽然把消息带过来，并不认为乔悠真的会买。
毕竟铺子价格简直是天文数字，就算乔悠有能力买两千万的房子，也不见得能掏出一个亿。
当乔悠说去看房子，如果合适考虑买的时候。刘玲整个人都愣住了。
不可置信之下，依然带着乔悠去看商铺，一路上都在强调乔悠慎重，千万不能冲动购买。
乔悠笑着说好，去到地方之后却更加确定自己会买。
商铺位置是真好，势头正旺的新开发区繁华地带临街铺子。意味着这三间铺子未来租金只会水涨船高，只升不贬。
在那里连续观察两个星期后，乔悠拍板买下。
刘玲当时吓得浑身一个激灵，根本不去在乎自己有多少提成，只是劝乔悠再想想，那可是一个亿啊。
其实理智上，刘玲知道商铺价格很划算，可是太贵了，她情感上接受不了。
房子总价很高，中介不可能按照百分之二抽成，乔悠直接一口价咬定手续费用一百万，且其中五十万给刘玲。
刘玲又激动哭了，说自己不用拿这么多。
按规定，中介工作人员最高提成不超过手续费的百分之三十。
可规矩是死的，人是活的。
对于中介来说，房源并不是独有。
一般同一间房子，通常会被同时挂在很多中介公司内。房东并不管是哪家公司帮忙卖，反正他最终卖出去就行。
所以，房子谁卖掉，手续费是谁的。
由此，中介竞争力度非常大。
像乔悠这种一次性手续费用就一百万的，真的是罕见的大单。
如果这家中介公司不按乔悠说得办，她完全可以找另外一家中介公司来买。
所以，刘玲所在的公司几乎没有任何犹豫的答应了。
由此，这单业务下来，刘玲就能拿到几十万。
这对于一个刚毕业一年的大学生来说，简直是天上掉馅饼一般。
最后签合同的时候，刘玲一直不停的在哭。上次买那三套房子的时候，她也是这样。
她真的觉得自己太幸运，原本以为已经无法再做这行。没想到时来运转，她这两月所赚得的收入比别人好几年还多。
当然她知道自己的幸运是乔悠给与的，所以她非常努力的尽自己所能，想帮乔悠。
在乔悠房子买定之后，她便帮忙解决租房问题，很多时候，租客们会有这样那样的小问题，她会亲自上门解决，都不需要劳烦乔悠。
有了她，乔悠真的省心太多，她俨然已经成为乔悠的管家。
至于她们公司的朱大强，在得知乔悠买下过亿的商铺，刘玲提成几十万的时候，他已经不是心痛那么简单，他直接病了。
不管以后他会卖出多少房子，接待多少客户，但乔悠绝对是他永生难忘的一个人。
那深入骨髓的悔恨，每天都会煎熬他一遍。
商铺买完之后，接下来乔悠又买了三套房子，花了二千多万。
这时手里还剩下三千多万，乔悠拿出二千万定存一段时间，等待后续其他花钱机会。
至于剩下来的，就用来以备不时之需。
此时大头已经花出去，乔悠内心踏实很多。
又过一个月，新房装修好，她直接搬了进去。
装修的材料都是绿色环保型，根本不用担心甲醛。
房屋面积一百三十多平，原本四室一厅的房子，乔悠改装成三室一厅，主卧自己住，预留一个客卧，另一个房间则是专门的书房和办公室。
还有一个房间直接和客厅打通，这样会更显宽敞。
整个房屋装修风格是乔悠喜欢的木质感，干净温暖舒适。
由于是一楼带院，乔悠直接把与院子相连的那面墙改装成玻璃墙，这样从院中可以看到屋内干净的木质地板，延伸到廊下。
再接着一个台阶之下，便是院中青石地板，茵茵绿草、芬芳花朵、青葱小树，还有她特意摆放在院中的木质桌椅，把整个院子衬托得诗情画意。
既有西式的简洁利落，又有东式韵味美，是都市闹中取静的极佳场所。
一眼望去，让人不由得生出想停下静坐享受的心态。
她装的是那套带院的洋房，那才是她要住的地方。
至于另外两套房子, 乔悠暂时先住精装的那套, 简装的转身交给刘玲又租出去了，直接当包租婆。
那两套房子总价一千万多点, 精装的如果租出去会贵一点，租金一万多, 简装的便宜一些, 租金一万。
到时候单凭这两套房子租金, 就远高于京市平均工资。完全够乔悠平常零花。乔悠非常满意, 深深为自己包租婆的身份感到开心。
这还不止, 她继续让刘玲帮自己物色合适的房子以及铺子。
一个身家近两亿的富婆，目前财产才花出去十分之一, 还是太少了。那些现金放在那里是会贬值的，买房子才能保值。
而且由于心理作用，她总觉得把钱存在银行不安全。
那上亿的钱在银行里对她来说就是一行数字，她好害怕某天一睁眼, 她银行卡里那一串数字被哪个黑客之类的家伙给盗走了。
所以她还是想把钱从银行拿出来, 换成其他方式存在。
其实除了买房之外，她也拿出五百万找了一家理财公司试着理财，毕竟鸡蛋不能放在一个篮子里。
可比起其他理财方式, 她仍然更喜欢买房。
她觉得自己智商有限, 那种需要脑力的什么股票、期货、黄金等金融方面的东西, 她玩不转。
去做类似天使投资人投资新型公司吧, 同样两眼一抹黑。
想来想去，还是买房子最原始最简单，也最保险。
说来也是乔悠运气好，刚来不久就买了三套喜欢的住宅不说。
刚过去半个多月，刘玲又跑来告诉她，现在有人卖商铺了，而且是临街商铺，三间联排上下层的大铺面。
那家商铺的房东原本是个做生意的，可公司破产，欠下巨额债务，无奈之下只能变卖手中值钱的商铺还债。
铺子位置好，租金高又好租，一年下来，三间商铺租金高达四百万，但铺子价格也贵。
商铺房东要求三间铺子一起卖，三个月内付清全部款项，总价一亿两千万，税后。而且不接受还价。
价格非常高昂，但实际上这个价格相比其他同等商铺，已经低了小十个百分点，非常划算。
很多人想买，却根本没那么多钱。
就跟之前乔悠的临江豪宅一样，谁都知道房子好，但真正能买得起的人却很少。
而真正买得起的人，往往资金都在大的生意上，绝不肯能花钱买几间铺子。有那么多钱，他们投资生意会比投资铺子更有前景。
所以，也只有乔悠这种天降横财又没什么能力的人才会去买。
刘玲虽然把消息带过来，并不认为乔悠真的会买。
毕竟铺子价格简直是天文数字，就算乔悠有能力买两千万的房子，也不见得能掏出一个亿。
当乔悠说去看房子，如果合适考虑买的时候。刘玲整个人都愣住了。
不可置信之下，依然带着乔悠去看商铺，一路上都在强调乔悠慎重，千万不能冲动购买。
乔悠笑着说好，去到地方之后却更加确定自己会买。
商铺位置是真好，势头正旺的新开发区繁华地带临街铺子。意味着这三间铺子未来租金只会水涨船高，只升不贬。
在那里连续观察两个星期后，乔悠拍板买下。
刘玲当时吓得浑身一个激灵，根本不去在乎自己有多少提成，只是劝乔悠再想想，那可是一个亿啊。
其实理智上，刘玲知道商铺价格很划算，可是太贵了，她情感上接受不了。
房子总价很高，中介不可能按照百分之二抽成，乔悠直接一口价咬定手续费用一百万，且其中五十万给刘玲。
刘玲又激动哭了，说自己不用拿这么多。
按规定，中介工作人员最高提成不超过手续费的百分之三十。
可规矩是死的，人是活的。
对于中介来说，房源并不是独有。
一般同一间房子，通常会被同时挂在很多中介公司内。房东并不管是哪家公司帮忙卖，反正他最终卖出去就行。
所以，房子谁卖掉，手续费是谁的。
由此，中介竞争力度非常大。
像乔悠这种一次性手续费用就一百万的，真的是罕见的大单。
如果这家中介公司不按乔悠说得办，她完全可以找另外一家中介公司来买。
所以，刘玲所在的公司几乎没有任何犹豫的答应了。
由此，这单业务下来，刘玲就能拿到几十万。
这对于一个刚毕业一年的大学生来说，简直是天上掉馅饼一般。
最后签合同的时候，刘玲一直不停的在哭。上次买那三套房子的时候，她也是这样。
她真的觉得自己太幸运，原本以为已经无法再做这行。没想到时来运转，她这两月所赚得的收入比别人好几年还多。
当然她知道自己的幸运是乔悠给与的，所以她非常努力的尽自己所能，想帮乔悠。
在乔悠房子买定之后，她便帮忙解决租房问题，很多时候，租客们会有这样那样的小问题，她会亲自上门解决，都不需要劳烦乔悠。
有了她，乔悠真的省心太多，她俨然已经成为乔悠的管家。
至于她们公司的朱大强，在得知乔悠买下过亿的商铺，刘玲提成几十万的时候，他已经不是心痛那么简单，他直接病了。
不管以后他会卖出多少房子，接待多少客户，但乔悠绝对是他永生难忘的一个人。
那深入骨髓的悔恨，每天都会煎熬他一遍。
商铺买完之后，接下来乔悠又买了三套房子，花了二千多万。
这时手里还剩下三千多万，乔悠拿出二千万定存一段时间，等待后续其他花钱机会。
至于剩下来的，就用来以备不时之需。
此时大头已经花出去，乔悠内心踏实很多。
又过一个月，新房装修好，她直接搬了进去。
装修的材料都是绿色环保型，根本不用担心甲醛。
房屋面积一百三十多平，原本四室一厅的房子，乔悠改装成三室一厅，主卧自己住，预留一个客卧，另一个房间则是专门的书房和办公室。
还有一个房间直接和客厅打通，这样会更显宽敞。
整个房屋装修风格是乔悠喜欢的木质感，干净温暖舒适。
由于是一楼带院，乔悠直接把与院子相连的那面墙改装成玻璃墙，这样从院中可以看到屋内干净的木质地板，延伸到廊下。
再接着一个台阶之下，便是院中青石地板，茵茵绿草、芬芳花朵、青葱小树，还有她特意摆放在院中的木质桌椅，把整个院子衬托得诗情画意。
既有西式的简洁利落，又有东式韵味美，是都市闹中取静的极佳场所。
一眼望去，让人不由得生出想停下静坐享受的心态。
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