占军祥也拿起纸张看着，上面打印的房源是星月家园，116平方米，三房两厅两卫，精装修，350万，同时还有彩印的照片。
他忍不住皱眉问道“你是不是拿错了我们要买的是电梯跃层，不是平层。面积太小了，生活空间不够。”
“占先生，不如先问问你太太和儿子的看法”许嘉微笑建议道。
占军祥古怪的看了他一眼，把视线转向自己的老婆孩子
只见儿子已经摘下耳机，跟老婆凑到了一起，正附耳密语着。
“你们觉得这套房子好”他有些难以置信。
“儿子说好。”王娟秀拿过儿子手上的房源递给了他。
占军祥看了一眼，眉头皱得更紧了，他发现儿子纸上的内容跟自己的不一样星月家园，9197平方米，两房两厅一卫，精装修，300万。
最重要的是，这套房源下方特意标注了全屋加装了顶级隔音层和隔音玻璃
“这是怎么回事”占军祥不悦的对许嘉问道“你什么意思让我们买两套房子”
许嘉没有说话，而是看向了王娟秀“太太觉得呢”
“”王娟秀先了一愣，随后想了想，觉得这个契机不错，便开口道“军祥，我觉得他这个提议其实不错。
你看，儿子大了，需要自己独立的空间，他有自己的社交圈，有自己的乐队，更有自己的梦想。我们做父母的，没能力就不说了，既然现在有能力，为什么不帮他创造这种条件呢”
她缓了口气，认真的问道“你有没有想过，儿子其实不想跟我们住在一起”
占军祥莫名其妙的看了老婆一眼，有些愠恼“他又没结婚不跟我们住在一起算怎么回事被别人知道了，还以为我们父子之间怎么了呢”
“顽固不化。”占柯仁突然吐槽了一句，再次带上耳机，闭上眼双手抱胸，摆出一副生无可恋无话可说的模样。
面对儿子的这种态度，占军祥瞬间就有点怒火中烧，但是王娟秀却适时说道“你看你就算不同意，不能好好说吗每次都说不了三句话就开始冷战要是这样的话，我看房子也别买了，拉倒吧，一直租房子住好了。”
“这”
占军祥有些无奈，他完全没想到老婆会跟儿子站在同一个阵营中来反对自己，让他觉得面子上有点挂不住
这时许嘉开口问“占先生，作为经纪人，我有个不成熟的小建议，你愿意听一听吗”
“你说。”占军祥瘪瘪嘴，依旧看着老婆儿子，显得有些不耐烦。
“是这样的。”许嘉解释道“我只是从资金利用率上面给个小建议，你们现在手头大概有700多万现金，名下却没有房子。
如果现在全款买了一套700万的房子，所有的现金都支付出去，那么如果5年以后，房价上涨了30，你们就赚了210万。
但你们如果全款买一套350万的房子自住，让你们儿子首付三成贷款买一套房子300万的房子，你们自己再首付六成买一套300万的房子。
那么如果5年以后房价上涨了30，等于你们支付了620万的现金，赚了285万。就算加上5年支付的按揭利息，成本也不会超过700万。
这么一来，不但多赚了75万，你们家庭名下还有3套不动产，还保留了80万现金，对于你们的资产管理有多大的好处，相信你是很清楚的。
更何况，令郎的年纪过不了几年应该就要谈婚论嫁了，他拥有一套自己的婚前财产，其实挺重要
而且，这两套房子其实就在相邻的两栋楼里，一碗汤的距离，相信不会阻碍你们的家庭亲情”
许嘉这番话说得占军祥一愣一愣的，对前面那番话他只听懂了一个概念，具体如何还要算过才能确认。
但是最后那句话，确实让他心动了
相邻两栋楼的房子，不至于见不着，却又真的给了儿子独立空间
占军祥不傻，从儿子刚才的态度来判断，显然对那套全屋
他忍不住皱眉问道“你是不是拿错了我们要买的是电梯跃层，不是平层。面积太小了，生活空间不够。”
“占先生，不如先问问你太太和儿子的看法”许嘉微笑建议道。
占军祥古怪的看了他一眼，把视线转向自己的老婆孩子
只见儿子已经摘下耳机，跟老婆凑到了一起，正附耳密语着。
“你们觉得这套房子好”他有些难以置信。
“儿子说好。”王娟秀拿过儿子手上的房源递给了他。
占军祥看了一眼，眉头皱得更紧了，他发现儿子纸上的内容跟自己的不一样星月家园，9197平方米，两房两厅一卫，精装修，300万。
最重要的是，这套房源下方特意标注了全屋加装了顶级隔音层和隔音玻璃
“这是怎么回事”占军祥不悦的对许嘉问道“你什么意思让我们买两套房子”
许嘉没有说话，而是看向了王娟秀“太太觉得呢”
“”王娟秀先了一愣，随后想了想，觉得这个契机不错，便开口道“军祥，我觉得他这个提议其实不错。
你看，儿子大了，需要自己独立的空间，他有自己的社交圈，有自己的乐队，更有自己的梦想。我们做父母的，没能力就不说了，既然现在有能力，为什么不帮他创造这种条件呢”
她缓了口气，认真的问道“你有没有想过，儿子其实不想跟我们住在一起”
占军祥莫名其妙的看了老婆一眼，有些愠恼“他又没结婚不跟我们住在一起算怎么回事被别人知道了，还以为我们父子之间怎么了呢”
“顽固不化。”占柯仁突然吐槽了一句，再次带上耳机，闭上眼双手抱胸，摆出一副生无可恋无话可说的模样。
面对儿子的这种态度，占军祥瞬间就有点怒火中烧，但是王娟秀却适时说道“你看你就算不同意，不能好好说吗每次都说不了三句话就开始冷战要是这样的话，我看房子也别买了，拉倒吧，一直租房子住好了。”
“这”
占军祥有些无奈，他完全没想到老婆会跟儿子站在同一个阵营中来反对自己，让他觉得面子上有点挂不住
这时许嘉开口问“占先生，作为经纪人，我有个不成熟的小建议，你愿意听一听吗”
“你说。”占军祥瘪瘪嘴，依旧看着老婆儿子，显得有些不耐烦。
“是这样的。”许嘉解释道“我只是从资金利用率上面给个小建议，你们现在手头大概有700多万现金，名下却没有房子。
如果现在全款买了一套700万的房子，所有的现金都支付出去，那么如果5年以后，房价上涨了30，你们就赚了210万。
但你们如果全款买一套350万的房子自住，让你们儿子首付三成贷款买一套房子300万的房子，你们自己再首付六成买一套300万的房子。
那么如果5年以后房价上涨了30，等于你们支付了620万的现金，赚了285万。就算加上5年支付的按揭利息，成本也不会超过700万。
这么一来，不但多赚了75万，你们家庭名下还有3套不动产，还保留了80万现金，对于你们的资产管理有多大的好处，相信你是很清楚的。
更何况，令郎的年纪过不了几年应该就要谈婚论嫁了，他拥有一套自己的婚前财产，其实挺重要
而且，这两套房子其实就在相邻的两栋楼里，一碗汤的距离，相信不会阻碍你们的家庭亲情”
许嘉这番话说得占军祥一愣一愣的，对前面那番话他只听懂了一个概念，具体如何还要算过才能确认。
但是最后那句话，确实让他心动了
相邻两栋楼的房子，不至于见不着，却又真的给了儿子独立空间
占军祥不傻，从儿子刚才的态度来判断，显然对那套全屋
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