在原则上来说,只要是嘉业公司的员工,别说是跨门店了,哪怕是跨区域,跨大区乃至跨城区,对应的门店都应该给予帮助和支持。
毕竟经纪人没办法控制客户的选择,今天说要买xc区的房子,明天忽然就要看东城区了,经纪人只要能找到房源并且成交就没问题。
可那也仅仅只是原则上,在实际工作中很少会主动选择跨出自己的辖区。原因很简单,人都是有私心的。
一个小区高性价比的房源就那么几套,你卖了,他就没有了。
更何况对于黄新文来说,好不容易熬出头等来一个天赐良机,正准备依靠山岚锦绣冲击区域经理的位置呢,又怎么会允许方元来抢他盘子里的肉呢
“不行,得找老方问个清楚。”黄新文如是想着“就算老方为了更冯丽苗对抗,想从山岚锦绣找突破口,起码也应该跟我打一声招呼吧”
这种类似的合作并不少见。
有时候是发生在店长之间,业绩差组的向业绩好的组借点业绩,以应付领导的压力。只是事后不但提成要如数奉还,还得请客吃饭。
有时候又是发生在经纪人身上,面临三个月不签单既淘汰的硬性规则,店长偶尔会帮认真干活只是差点运气的经纪人借单子,结果也是一样,归还提成,请客吃饭。
再说以方元和黄新文的关系,在困难的时候需要帮助,只需要开口就行了。
但如果连招呼都不打一声就下手,便是不厚道了
一边想着,他一边拨通了方元的电话。
“喂”对面接了起来,周围依旧嘈杂。
黄新文笑道“老方,在哪呢”
“在医院里,儿子发高烧了,挂水呢。”
“额”黄新文一愣,犹豫了片刻才开口问“老方,李濡突然跑到我这边借了一大堆钥匙去验房,这事情你知道吗”
方元也有些诧异,下意识道“怎么回事我一直在医院里,并不清楚。”
“新文,你别介意,我会跟李濡打招呼的。他是新人,不懂事。”
“老方,快别。我又不是不知道你的处境,就随他去吧。真要能帮我成交山岚锦绣,也算为占有率做贡献了。”
黄新文顺水推舟的让方元承了个人情之后,挂断了电话。
对于李濡他并不在意,只要不是方元本人的意思就行了。说白了,就这么一个新人,能卖得了几套房子
山岚锦绣小区里,李濡把外套脱了挂在手臂上,另一只手拎着一大堆钥匙,正快步走着。
18套房子,要一套一套的看过来,画出户型图,还得画出小区的平面图,都是经纪人熟悉一个小区的基本流程。
不仅如此,他还要拜访一下物业中心,收集一些关于小区的建筑资料,另外还得逛一逛小区周围,看一看垃圾站,手机信号基站,变压器之类会让客户产生抵触情绪的配套设施的位置。
卖房子从来就不是一件随随便便的事情。
等他忙完了这些事情之后,便已是华灯初上的时间了。山岚锦绣的入住率很高,李濡站在小区里能听见楼里传来阵阵饭香,还有夫妻拌嘴声,和孩子的玩乐哭闹
从小区里朝楼房仰头望去,每一个亮着灯的小方格里,都是别人的生活。
李濡莫名感觉到了所谓“孤单”的意思。
“我还真是矫情”他自嘲的笑了笑,快步走出小区骑上自行车,先去山岚锦绣店还了钥匙,接着就用那里的电脑打卡下班了。
回到城中村之后,在门口的路边摊上买了一份加鸡蛋加鸡腿的炒河粉放在车篮子里,便美滋滋的继续朝自己的小屋行去。
“李濡”忽然有人喊他,随后就从路边挂着“中老年活动中心”的棋牌室里走出来一人。
“梁大姐好吃了么”李濡连忙下车,还不等对方开口他就主动掏出手机来“梁大姐,我这就把房租付给你。”
梁大姐惊讶的看着他按动了几下手机,自己的兜里就响起了声音“支付宝到账,4200块。”
“多的200,是之前欠你的水电费。”李濡笑着解释。
梁秀英没管那些,只是认真看着他,甚至还围着他转了一圈,狐疑的问道“小李,今天好像不是你发工资的日子吧”
“确实不是。”李濡苦笑。
“那你这一身衣服,不便宜吧”梁秀英说着,麻将也不搓了,扯着李濡朝家里走去。
进了自家楼道之后,她才压低声音问道“小李,你给我说老实话,交房租的钱,还有你买衣服的钱,都是哪来的”
也不等李濡开口,她就自顾接着说“你可是正经大学本科生啊又这么年轻,只要肯吃苦耐劳,前途还大着呢,可不敢走了歪路”
“不然以后你爸妈是要
毕竟经纪人没办法控制客户的选择,今天说要买xc区的房子,明天忽然就要看东城区了,经纪人只要能找到房源并且成交就没问题。
可那也仅仅只是原则上,在实际工作中很少会主动选择跨出自己的辖区。原因很简单,人都是有私心的。
一个小区高性价比的房源就那么几套,你卖了,他就没有了。
更何况对于黄新文来说,好不容易熬出头等来一个天赐良机,正准备依靠山岚锦绣冲击区域经理的位置呢,又怎么会允许方元来抢他盘子里的肉呢
“不行,得找老方问个清楚。”黄新文如是想着“就算老方为了更冯丽苗对抗,想从山岚锦绣找突破口,起码也应该跟我打一声招呼吧”
这种类似的合作并不少见。
有时候是发生在店长之间,业绩差组的向业绩好的组借点业绩,以应付领导的压力。只是事后不但提成要如数奉还,还得请客吃饭。
有时候又是发生在经纪人身上,面临三个月不签单既淘汰的硬性规则,店长偶尔会帮认真干活只是差点运气的经纪人借单子,结果也是一样,归还提成,请客吃饭。
再说以方元和黄新文的关系,在困难的时候需要帮助,只需要开口就行了。
但如果连招呼都不打一声就下手,便是不厚道了
一边想着,他一边拨通了方元的电话。
“喂”对面接了起来,周围依旧嘈杂。
黄新文笑道“老方,在哪呢”
“在医院里,儿子发高烧了,挂水呢。”
“额”黄新文一愣,犹豫了片刻才开口问“老方,李濡突然跑到我这边借了一大堆钥匙去验房,这事情你知道吗”
方元也有些诧异,下意识道“怎么回事我一直在医院里,并不清楚。”
“新文,你别介意,我会跟李濡打招呼的。他是新人,不懂事。”
“老方,快别。我又不是不知道你的处境,就随他去吧。真要能帮我成交山岚锦绣,也算为占有率做贡献了。”
黄新文顺水推舟的让方元承了个人情之后,挂断了电话。
对于李濡他并不在意,只要不是方元本人的意思就行了。说白了,就这么一个新人,能卖得了几套房子
山岚锦绣小区里,李濡把外套脱了挂在手臂上,另一只手拎着一大堆钥匙,正快步走着。
18套房子,要一套一套的看过来,画出户型图,还得画出小区的平面图,都是经纪人熟悉一个小区的基本流程。
不仅如此,他还要拜访一下物业中心,收集一些关于小区的建筑资料,另外还得逛一逛小区周围,看一看垃圾站,手机信号基站,变压器之类会让客户产生抵触情绪的配套设施的位置。
卖房子从来就不是一件随随便便的事情。
等他忙完了这些事情之后,便已是华灯初上的时间了。山岚锦绣的入住率很高,李濡站在小区里能听见楼里传来阵阵饭香,还有夫妻拌嘴声,和孩子的玩乐哭闹
从小区里朝楼房仰头望去,每一个亮着灯的小方格里,都是别人的生活。
李濡莫名感觉到了所谓“孤单”的意思。
“我还真是矫情”他自嘲的笑了笑,快步走出小区骑上自行车,先去山岚锦绣店还了钥匙,接着就用那里的电脑打卡下班了。
回到城中村之后,在门口的路边摊上买了一份加鸡蛋加鸡腿的炒河粉放在车篮子里,便美滋滋的继续朝自己的小屋行去。
“李濡”忽然有人喊他,随后就从路边挂着“中老年活动中心”的棋牌室里走出来一人。
“梁大姐好吃了么”李濡连忙下车,还不等对方开口他就主动掏出手机来“梁大姐,我这就把房租付给你。”
梁大姐惊讶的看着他按动了几下手机,自己的兜里就响起了声音“支付宝到账,4200块。”
“多的200,是之前欠你的水电费。”李濡笑着解释。
梁秀英没管那些,只是认真看着他,甚至还围着他转了一圈,狐疑的问道“小李,今天好像不是你发工资的日子吧”
“确实不是。”李濡苦笑。
“那你这一身衣服,不便宜吧”梁秀英说着,麻将也不搓了,扯着李濡朝家里走去。
进了自家楼道之后,她才压低声音问道“小李,你给我说老实话,交房租的钱,还有你买衣服的钱,都是哪来的”
也不等李濡开口,她就自顾接着说“你可是正经大学本科生啊又这么年轻,只要肯吃苦耐劳,前途还大着呢,可不敢走了歪路”
“不然以后你爸妈是要
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