“至于我们中介公司的名单，别说是你了，我们自己都觉得质量太低”
雷恬恬越听越迷糊了“那你这些客户是哪找来的”
“成交客户”李濡认真解释起来“我们中国人，讲究的是成家立业。先成家，后立业。当然了，也有很多年轻人的创业公司，却用不起你们这样档次的写字楼，一般都是租商住两用公寓开公司的。”
“只有原本就具备经济基础，买房成家以后，人脉和资金都逐渐累积起来，产生了创业意愿的人，才是写字楼最优质的客户。”
“明白了你的意思是，今天来的这些客户，其实都是在嘉业公司买过房子的人”
李濡点点头“其实从昨晚到今天上午，类似的客户联系了至少也有几百个，但只有27个来看房，才成交了两单”
“雷小姐，恕我直言，你们泰嘉中心本身的竞争力就不强呐我可是看见好些客户从你们这一出来，见到前面那些写字楼就又去咨询了。”
雷恬恬苦笑着摇了摇头“这些我都很清楚，只不过对集团来说，这只是一个试水的项目。实在不行，打包卖给那些客户渠道成熟的物业管理公司就行了。哪怕亏一点，也比被项目拖死了要强”
“你似乎对泰嘉中心寄托了很多感情”李濡忍不住问。
“是的。无论如何，这都是我的第一个项目。公司派的总经理身兼三个职位，只是每周来开个会而已，人力总监是由集团人力副总兼任的。所有的担子都在我的肩膀上。”
闻言，李濡有些明白这个女人的期待了，她扛着这么大的压力，是想要借助这个项目获得自己在集团内的话语权呐。跟自己想要借助白马府店2组，获得将来的资本如出一辙。
但理解归理解，李濡暂时也没有太好的办法帮她，便转而问道“雷小姐，那么返点”
“你放心”雷恬恬立刻应道“签完合同的客户，下午就会把半年的租金和押金汇入我们的账户。只要钱一到账，你的10，立刻就能兑现。做生意嘛，算清楚的比较好。”
“那就祝我们接下来合作愉快了”李濡端起茶杯“以茶代酒”
雷恬恬也轻松了一些，好歹有350万的业绩，至少这周的会议不用再被那个不管事的总经理训斥了，也举起茶杯“合作愉快”
跟雷恬恬吃完了午饭之后，陈晋顶着烈日，慢悠悠的晃荡在回门店的路上，心中却在思考着。
“今天的收益，自己其实什么都没有付出资源是雷恬恬给的，客户是那些店长们拉来的。自己只不过是做了个中间商，一下子就赚了70000多块。”
“所以，其实成交有时候也非常简单，只要有合适的资源和客户，分分钟就能发财。”
“可是现在泰嘉中心的资源也并不算太优质，客户就更别提了。1700平方米，350万，可是集中了六七十个店长，几百个经纪人的客户渠道啊。”
“虽然大家都说客户还没有完全通知到位，接下来应该还会有一定的产出，却不持久，所以现在的当务之急，一是优化资源，二是精准的客户渠道”
“只要能够把握好泰嘉中心，至少能够先赚上一笔，同时也能累积一定的人脉，至于之后的事情，就只能之后再说了。”
李濡拿定了主意明确方向之后，没有了疑惑，加快速度朝门店里赶去。
下午两点左右，雷恬恬果然把10的返点汇入了他的帐号，350400，一分不少。
在看见银行入账短信的一瞬间，李濡有一种想要携款潜逃的冲动仅仅35万而已，就让没见过什么大钱的他心脏狂跳了。
好在最后他很容易就把思路给理顺了人不信则不立。这笔钱必须按照约定分给那两位经理。
于是他立刻问来了帐号，跑到银行完成了转账，拍下了汇款单发在机密群里，同时也把属于方元的1也转了过去。
立刻，那两位在机密群里发送了钱款到账的短信截图，再次引起一片惊叹
看见这场面，李濡会心一笑，看上去自己只赚了7万多，但这么多人的信任和拥戴，却是无价的。
因为他经过这件事情，又明白了一个道理
房产经纪人虽然社会地位并不高，但每一个经理的人脉却都很广。方元就不说了，除了这些经理之外，自然也有十多年累积下来的客户人脉。
而机密群里的其他人也是一样的，当中说不定就隐藏着能帮到自己的人
雷恬恬越听越迷糊了“那你这些客户是哪找来的”
“成交客户”李濡认真解释起来“我们中国人，讲究的是成家立业。先成家，后立业。当然了，也有很多年轻人的创业公司，却用不起你们这样档次的写字楼，一般都是租商住两用公寓开公司的。”
“只有原本就具备经济基础，买房成家以后，人脉和资金都逐渐累积起来，产生了创业意愿的人，才是写字楼最优质的客户。”
“明白了你的意思是，今天来的这些客户，其实都是在嘉业公司买过房子的人”
李濡点点头“其实从昨晚到今天上午，类似的客户联系了至少也有几百个，但只有27个来看房，才成交了两单”
“雷小姐，恕我直言，你们泰嘉中心本身的竞争力就不强呐我可是看见好些客户从你们这一出来，见到前面那些写字楼就又去咨询了。”
雷恬恬苦笑着摇了摇头“这些我都很清楚，只不过对集团来说，这只是一个试水的项目。实在不行，打包卖给那些客户渠道成熟的物业管理公司就行了。哪怕亏一点，也比被项目拖死了要强”
“你似乎对泰嘉中心寄托了很多感情”李濡忍不住问。
“是的。无论如何，这都是我的第一个项目。公司派的总经理身兼三个职位，只是每周来开个会而已，人力总监是由集团人力副总兼任的。所有的担子都在我的肩膀上。”
闻言，李濡有些明白这个女人的期待了，她扛着这么大的压力，是想要借助这个项目获得自己在集团内的话语权呐。跟自己想要借助白马府店2组，获得将来的资本如出一辙。
但理解归理解，李濡暂时也没有太好的办法帮她，便转而问道“雷小姐，那么返点”
“你放心”雷恬恬立刻应道“签完合同的客户，下午就会把半年的租金和押金汇入我们的账户。只要钱一到账，你的10，立刻就能兑现。做生意嘛，算清楚的比较好。”
“那就祝我们接下来合作愉快了”李濡端起茶杯“以茶代酒”
雷恬恬也轻松了一些，好歹有350万的业绩，至少这周的会议不用再被那个不管事的总经理训斥了，也举起茶杯“合作愉快”
跟雷恬恬吃完了午饭之后，陈晋顶着烈日，慢悠悠的晃荡在回门店的路上，心中却在思考着。
“今天的收益，自己其实什么都没有付出资源是雷恬恬给的，客户是那些店长们拉来的。自己只不过是做了个中间商，一下子就赚了70000多块。”
“所以，其实成交有时候也非常简单，只要有合适的资源和客户，分分钟就能发财。”
“可是现在泰嘉中心的资源也并不算太优质，客户就更别提了。1700平方米，350万，可是集中了六七十个店长，几百个经纪人的客户渠道啊。”
“虽然大家都说客户还没有完全通知到位，接下来应该还会有一定的产出，却不持久，所以现在的当务之急，一是优化资源，二是精准的客户渠道”
“只要能够把握好泰嘉中心，至少能够先赚上一笔，同时也能累积一定的人脉，至于之后的事情，就只能之后再说了。”
李濡拿定了主意明确方向之后，没有了疑惑，加快速度朝门店里赶去。
下午两点左右，雷恬恬果然把10的返点汇入了他的帐号，350400，一分不少。
在看见银行入账短信的一瞬间，李濡有一种想要携款潜逃的冲动仅仅35万而已，就让没见过什么大钱的他心脏狂跳了。
好在最后他很容易就把思路给理顺了人不信则不立。这笔钱必须按照约定分给那两位经理。
于是他立刻问来了帐号，跑到银行完成了转账，拍下了汇款单发在机密群里，同时也把属于方元的1也转了过去。
立刻，那两位在机密群里发送了钱款到账的短信截图，再次引起一片惊叹
看见这场面，李濡会心一笑，看上去自己只赚了7万多，但这么多人的信任和拥戴，却是无价的。
因为他经过这件事情，又明白了一个道理
房产经纪人虽然社会地位并不高，但每一个经理的人脉却都很广。方元就不说了，除了这些经理之外，自然也有十多年累积下来的客户人脉。
而机密群里的其他人也是一样的，当中说不定就隐藏着能帮到自己的人