李濡领着赵福娟老太太进了小区，一路上脑子转个不停，始终在思考着自己究竟该说些什么才能触发任务呢
毕竟看着任务就在眼前却无法接到的感觉实在是太难受了。
然而就凭他目前粗浅的情商，却始终想不出什么好办法，只能继续用最简单的方式努力着。
“赵阿姨。”李濡挤出笑容“你累不累要不要到那边亭子休息一下”
“哼这才走几步路啊”老太太有些鄙夷。
赵福娟声望值50，声望等级冷淡49005000
“嘶”
李濡一怔，没想到自己一句话就把刚才好不容易拿到的声望值给扣除了。果然，要让人喜欢自己很难，但是要让人讨厌自己可太尼玛简单了
自己对老太太这种过于功利化的谄媚和嘘寒问暖，最终还是引起了她的反感，所谓过犹不及大概就是这个样子吧。
就在他不知道该怎么应付的时候，只听老太太有些不耐的开口了“小伙子，你真不用跟我在这虚情假意，我是来看房子的。你还是先把房子的情况给我介绍一下吧。”
李濡听着她这句话，脑子猛然就清晰了。
“对啊”他心想“自己跟老太太就是单纯的客户和经纪人的关系。而老太太最根本的需求是想要找到一套心仪的房子，丢开了这个核心供求关系，其他都是废话。”
念及此，李濡从慌张转为镇定，开始回忆从入职培训到下店以后经理和师傅的教导
“其实跟客户拉近关系的第一步，就是询问五要素户口情况、住房情况、付款方式、购房目的以及购房资格。”
“只要跟客户把这些问题都交流了一遍之后，就能跟客户建立初步的信任关系了。”
这是培训第一天讲师就教过的内容，也是每一个经纪人在接触新客户的时候必问的问题。
至于其中的门道，李濡暂时还搞不懂。但他觉得既然讲师教过，店长和师傅也强调过，就一定有道理。
所以尽管这些信息刘平早就告诉他了，他还是决定再问一次“赵阿姨，我先跟你再确认一遍你们的基本情况。”
“这套房子是要买在你儿子名下的，对吗”
原本李濡以为已经没有耐心的老太太会继续不理他，然而令他意外的是，老太太这次却很配合的回答了。
“没错，我都黄土埋半截的人了，买在我名下有什么用呐”老太太叹道“再说了，我那个未来儿媳妇也要求了，房子必须在他们夫妻俩的名下，不然就不结婚。”
不仅如此，老太太又叹了口气“哎我们那个年代结婚，能有个冰箱电视洗衣机，就算是顶好的条件了，哪像现在的小姑娘，没房子就不嫁人。”
李濡顿时有些诧异，这还是老太太第一次主动说了些什么呢，看来这个问题起到作用了。
于是他想了想，附和起来“可不是嘛。我听说60年代结婚，能有个32条腿就不错了，说的是桌椅板凳床柜之类的家具”
“对对对”老太太一听见这个，也忍不住打开了话匣子“就是32条腿，如果是有钱人家才有72条腿。”
李濡点点头“到70年代变成了三转一响，缝纫机，手表，自行车，再加上个收音机。”
老太太听了，第一次朝他露出笑容“小伙子，没想到你年纪轻轻的，还知道这些老一辈的事情呢”
李濡挠了挠头“都是听家里老人说的，忆苦思甜嘛。”
“没错，就应该这样。”老太太赞同的点了点头“你们年轻人呐，就是没吃过苦，所以日子过得飘。”
赵福娟声望值100，声望等级中立03000
“这就加100了”李濡看着老太太跳动的声望值，总算稍微摸到了一些跟她交流的方式。
他接着就问“赵阿姨，那你儿子买婚房，你肯定也得出钱吧”
“怎么可能不出钱”老太太下意识的脱口而出，紧接着她怔了怔，小心翼翼的问道“对了小李，我有个问题想咨询你一下。”
“你尽管问”李濡心下暗喜，跟老太太的交流总算顺畅起来了。
老太太皱着眉，抿抿嘴犹豫了一会才开口“不瞒你说，我那个未来儿媳妇的要求是房子必须买在他们夫妻名下才肯结婚。可现在年轻人离婚的这么多，万一将来我儿子也离了，这财产是不是还得分儿媳妇一半那我们不就吃大亏了”
“所以所以”老太太说着有些不好意思起来“有没有什么办法可以可以”
李濡蹙眉想了想“你是不是想说，可以让房子既登记在他们夫妻名下，但是离婚的时候，你儿媳妇又不能要求分割财产”
“没错没错，就是这个意思。还是你们专业的说得清楚些。”老太太不住点头，看李濡的眼神也开始带着期待了。
同时李濡的眼前也跳出了任务提示
任务触发帮赵福娟找到规避财产风险的方法
接受拒绝
“这”李濡一下蒙圈了
他想来想去，试探了一句“赵阿姨，这个问题你跟刘哥交流过吗”
“哎”老太太点头“其实早就问过他了，但是他告诉我，除非买房子的时候就跟女方签好协议，还得做公证，不然是没有办法的。”
“可是他们俩都还没结婚就办这种公证，得多寒人家姑娘的心呐所以就一直拖着了。”
闻言，李濡又问“阿姨，你看了这么久的房子都没定下来，是不是就因为这个问题”
“嗯。”话说到这里，老太太也就不隐瞒了，应得很干脆“但是再不行的话，不定也得定了。我那个未来儿媳妇怀孕了，她说要是再不买房子结婚，这孩子她就不生了”
李濡这才明白过来，刘平这么有经验的经纪人，之所以带了小半年还不能让她下单，就是被这个问题给卡住了
这恐怕就是老太太心里的一块心病，哪怕现在勉为其难的定了下来，就她描述的情况来看，这个未来儿媳妇也不是盏省油的灯，将来会如何可不好说。
“阿姨，你这个问题有点复杂呐”李濡有些无奈。
因为任务就在他眼前不停的闪动着，好不容易才触发的任务，他实在不想就这样放弃掉。
老太太也是苦笑“其实我也明白，这样跟防贼似得不太好。但买房子的钱是
毕竟看着任务就在眼前却无法接到的感觉实在是太难受了。
然而就凭他目前粗浅的情商，却始终想不出什么好办法，只能继续用最简单的方式努力着。
“赵阿姨。”李濡挤出笑容“你累不累要不要到那边亭子休息一下”
“哼这才走几步路啊”老太太有些鄙夷。
赵福娟声望值50，声望等级冷淡49005000
“嘶”
李濡一怔，没想到自己一句话就把刚才好不容易拿到的声望值给扣除了。果然，要让人喜欢自己很难，但是要让人讨厌自己可太尼玛简单了
自己对老太太这种过于功利化的谄媚和嘘寒问暖，最终还是引起了她的反感，所谓过犹不及大概就是这个样子吧。
就在他不知道该怎么应付的时候，只听老太太有些不耐的开口了“小伙子，你真不用跟我在这虚情假意，我是来看房子的。你还是先把房子的情况给我介绍一下吧。”
李濡听着她这句话，脑子猛然就清晰了。
“对啊”他心想“自己跟老太太就是单纯的客户和经纪人的关系。而老太太最根本的需求是想要找到一套心仪的房子，丢开了这个核心供求关系，其他都是废话。”
念及此，李濡从慌张转为镇定，开始回忆从入职培训到下店以后经理和师傅的教导
“其实跟客户拉近关系的第一步，就是询问五要素户口情况、住房情况、付款方式、购房目的以及购房资格。”
“只要跟客户把这些问题都交流了一遍之后，就能跟客户建立初步的信任关系了。”
这是培训第一天讲师就教过的内容，也是每一个经纪人在接触新客户的时候必问的问题。
至于其中的门道，李濡暂时还搞不懂。但他觉得既然讲师教过，店长和师傅也强调过，就一定有道理。
所以尽管这些信息刘平早就告诉他了，他还是决定再问一次“赵阿姨，我先跟你再确认一遍你们的基本情况。”
“这套房子是要买在你儿子名下的，对吗”
原本李濡以为已经没有耐心的老太太会继续不理他，然而令他意外的是，老太太这次却很配合的回答了。
“没错，我都黄土埋半截的人了，买在我名下有什么用呐”老太太叹道“再说了，我那个未来儿媳妇也要求了，房子必须在他们夫妻俩的名下，不然就不结婚。”
不仅如此，老太太又叹了口气“哎我们那个年代结婚，能有个冰箱电视洗衣机，就算是顶好的条件了，哪像现在的小姑娘，没房子就不嫁人。”
李濡顿时有些诧异，这还是老太太第一次主动说了些什么呢，看来这个问题起到作用了。
于是他想了想，附和起来“可不是嘛。我听说60年代结婚，能有个32条腿就不错了，说的是桌椅板凳床柜之类的家具”
“对对对”老太太一听见这个，也忍不住打开了话匣子“就是32条腿，如果是有钱人家才有72条腿。”
李濡点点头“到70年代变成了三转一响，缝纫机，手表，自行车，再加上个收音机。”
老太太听了，第一次朝他露出笑容“小伙子，没想到你年纪轻轻的，还知道这些老一辈的事情呢”
李濡挠了挠头“都是听家里老人说的，忆苦思甜嘛。”
“没错，就应该这样。”老太太赞同的点了点头“你们年轻人呐，就是没吃过苦，所以日子过得飘。”
赵福娟声望值100，声望等级中立03000
“这就加100了”李濡看着老太太跳动的声望值，总算稍微摸到了一些跟她交流的方式。
他接着就问“赵阿姨，那你儿子买婚房，你肯定也得出钱吧”
“怎么可能不出钱”老太太下意识的脱口而出，紧接着她怔了怔，小心翼翼的问道“对了小李，我有个问题想咨询你一下。”
“你尽管问”李濡心下暗喜，跟老太太的交流总算顺畅起来了。
老太太皱着眉，抿抿嘴犹豫了一会才开口“不瞒你说，我那个未来儿媳妇的要求是房子必须买在他们夫妻名下才肯结婚。可现在年轻人离婚的这么多，万一将来我儿子也离了，这财产是不是还得分儿媳妇一半那我们不就吃大亏了”
“所以所以”老太太说着有些不好意思起来“有没有什么办法可以可以”
李濡蹙眉想了想“你是不是想说，可以让房子既登记在他们夫妻名下，但是离婚的时候，你儿媳妇又不能要求分割财产”
“没错没错，就是这个意思。还是你们专业的说得清楚些。”老太太不住点头，看李濡的眼神也开始带着期待了。
同时李濡的眼前也跳出了任务提示
任务触发帮赵福娟找到规避财产风险的方法
接受拒绝
“这”李濡一下蒙圈了
他想来想去，试探了一句“赵阿姨，这个问题你跟刘哥交流过吗”
“哎”老太太点头“其实早就问过他了，但是他告诉我，除非买房子的时候就跟女方签好协议，还得做公证，不然是没有办法的。”
“可是他们俩都还没结婚就办这种公证，得多寒人家姑娘的心呐所以就一直拖着了。”
闻言，李濡又问“阿姨，你看了这么久的房子都没定下来，是不是就因为这个问题”
“嗯。”话说到这里，老太太也就不隐瞒了，应得很干脆“但是再不行的话，不定也得定了。我那个未来儿媳妇怀孕了，她说要是再不买房子结婚，这孩子她就不生了”
李濡这才明白过来，刘平这么有经验的经纪人，之所以带了小半年还不能让她下单，就是被这个问题给卡住了
这恐怕就是老太太心里的一块心病，哪怕现在勉为其难的定了下来，就她描述的情况来看，这个未来儿媳妇也不是盏省油的灯，将来会如何可不好说。
“阿姨，你这个问题有点复杂呐”李濡有些无奈。
因为任务就在他眼前不停的闪动着，好不容易才触发的任务，他实在不想就这样放弃掉。
老太太也是苦笑“其实我也明白，这样跟防贼似得不太好。但买房子的钱是
-->>本章未完，点击下一页继续阅读