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“叶哥。”陈旸非常无奈的问道“你觉得这没问题吗”
叶延被他这一句反问搞晕头了，不太确认道“应该没问题吧。既然你这边可以保证3个工作日之内出证，那注明就注明呗。最主要的原因是，我跟房东聊过了。他不想出这个加急办证的费用，让客户来出。”
“客户这边呢，也是想早点拿到房产证，所以就答应了，这才有了这么个要求。”
陈旸皱眉道“可是房管局的受理单上明确写着，制证需要20个工作日啊。我们在合同上写3天、5天的，在房管局那边的备案就过不去。”
“更重要的是，客户出这个钱肯定心里也不会太舒服。到时候房管局写20个工作日，我们给他3天做出来了。嘿嘿你就瞧好吧，客户不闹到房管局让他们赔钱才见鬼呢”
叶延大惊“不能够吧”
“太能够了。”陈旸解释道“真闹到那一步的话，这种私下里的事情被公开，倒霉的一定是我们。搞不好，会连签约端口都封停的。”
类似的时候，上辈子的陈旸见多了，所以非常笃定。毕竟他不可能把希望寄托于客户是个“好人”上面。
虽说他们做的本来也是钻空子的事情，没有那么光明正大。但一个愿打一个愿挨，也算是出售渠道。
可对于客户来说，如果有机会弄回自己的钱，那房管局还是很值得闹一闹的嘛。
叶延也是以前从没接触过这些事情，所以有点想当然了。
但是经过陈旸解释之后，他也迅速反应过来这样做的不妥，有些郁闷道“可是我都已经答应客户了。”
“你的客户是做什么职业的”陈旸忽然问道。
“额好像是那个机关的职工吧具体没太问清楚，办按揭的时候再问也来得及嘛。”叶延应道。
“原来如此。”陈旸冷静道“那也没事，只要还没有白纸黑字的签字画押，就还有挽回的余地。”
“只是以后，可千万别再出现同样的事情了，真心伤不起啊”
陈旸认真的提醒道，边上的赵志胜和张辞也在听着，认真的点点头应下。
这一瞬间，竟然给了陈旸一种当年带新人的感觉因为受到经验或者其他因素的限制，新人在沟通中出现这种情况时有发生。
眼下三个人虽然都是有经验的老手了，但是涉及到规则和前后细节的严谨程度，也因为目前的市场不需要而并不完善。
所以陈旸只能手把手的慢慢教了，毕竟接下来还要指望着他们帮自己卖房子呢。
叶延问道“那一会客户房东到了怎么说”
“实话实说。”陈旸认真道“不要把我们自己的利益代入进去，这样就没办法客观了。”
“只要陈述事实，让客户和房东做选择吧。如果不能接受，也就无能为力了。”
听着陈旸在这滔滔不绝，带着教训的口吻说着话，边上的何弼心中是老大的不爽。
怎么现在公司里的人，对于陈旸站在主导地位指点江山都有种习惯了的感觉
何弼并不知道朱燕已经在私底下用利益挖他的墙角了，还当一切都跟原来一样呢，便不耐道“小叶，你说你也是个老油条了，怎么这点问题都拎不清”
“还要一个新人来教你”
叶延一耸肩，故作无辜的转过身去，不理会自家老板了，而何弼却只道他是没脸应话，“哼”了一声之后，又对陈旸道“小陈，你这是有高人指点过啊”
他说着，看了一眼朱燕。这个高人显然不可能是她。所以何弼很好奇，想借机攀攀关系。
毕竟他也能看出来，陈旸的这些见地不应该是这么个新人会有的，再加上他忽然又搭上了房管局的关系
没人帮忙，可能吗
不料陈旸却道“董事长，有空多看看书，政策都是死的，人是活的，就看你怎么解读它了。”
言罢，陈旸就转身走出了公司，暂时脱离了战场。
何弼站在原地，肺都快气炸了
因为陈旸在暗讽他没脑子
大概又过了二十来分钟之后，叶延约好的房东和客户到了，一直在边上等着的陈旸也重新回到了公司里。
“坐坐，大家坐。”
小会议室里，叶延道“我正式给大家介绍一下，这位是房东，林辉山先生。这两位是客户夫妻俩，吴岩，张美君。”
因为先前都已经见过面，所以双方现在的气氛还算不错，相互之间握了握手，面带笑容。
陈旸也在边上，众人只当他是来帮手的，并不显眼。
叶延继续道“几位，房子的价格在电话里都已经谈妥了，如果你们双
“叶哥。”陈旸非常无奈的问道“你觉得这没问题吗”
叶延被他这一句反问搞晕头了，不太确认道“应该没问题吧。既然你这边可以保证3个工作日之内出证，那注明就注明呗。最主要的原因是，我跟房东聊过了。他不想出这个加急办证的费用，让客户来出。”
“客户这边呢，也是想早点拿到房产证，所以就答应了，这才有了这么个要求。”
陈旸皱眉道“可是房管局的受理单上明确写着，制证需要20个工作日啊。我们在合同上写3天、5天的，在房管局那边的备案就过不去。”
“更重要的是，客户出这个钱肯定心里也不会太舒服。到时候房管局写20个工作日，我们给他3天做出来了。嘿嘿你就瞧好吧，客户不闹到房管局让他们赔钱才见鬼呢”
叶延大惊“不能够吧”
“太能够了。”陈旸解释道“真闹到那一步的话，这种私下里的事情被公开，倒霉的一定是我们。搞不好，会连签约端口都封停的。”
类似的时候，上辈子的陈旸见多了，所以非常笃定。毕竟他不可能把希望寄托于客户是个“好人”上面。
虽说他们做的本来也是钻空子的事情，没有那么光明正大。但一个愿打一个愿挨，也算是出售渠道。
可对于客户来说，如果有机会弄回自己的钱，那房管局还是很值得闹一闹的嘛。
叶延也是以前从没接触过这些事情，所以有点想当然了。
但是经过陈旸解释之后，他也迅速反应过来这样做的不妥，有些郁闷道“可是我都已经答应客户了。”
“你的客户是做什么职业的”陈旸忽然问道。
“额好像是那个机关的职工吧具体没太问清楚，办按揭的时候再问也来得及嘛。”叶延应道。
“原来如此。”陈旸冷静道“那也没事，只要还没有白纸黑字的签字画押，就还有挽回的余地。”
“只是以后，可千万别再出现同样的事情了，真心伤不起啊”
陈旸认真的提醒道，边上的赵志胜和张辞也在听着，认真的点点头应下。
这一瞬间，竟然给了陈旸一种当年带新人的感觉因为受到经验或者其他因素的限制，新人在沟通中出现这种情况时有发生。
眼下三个人虽然都是有经验的老手了，但是涉及到规则和前后细节的严谨程度，也因为目前的市场不需要而并不完善。
所以陈旸只能手把手的慢慢教了，毕竟接下来还要指望着他们帮自己卖房子呢。
叶延问道“那一会客户房东到了怎么说”
“实话实说。”陈旸认真道“不要把我们自己的利益代入进去，这样就没办法客观了。”
“只要陈述事实，让客户和房东做选择吧。如果不能接受，也就无能为力了。”
听着陈旸在这滔滔不绝，带着教训的口吻说着话，边上的何弼心中是老大的不爽。
怎么现在公司里的人，对于陈旸站在主导地位指点江山都有种习惯了的感觉
何弼并不知道朱燕已经在私底下用利益挖他的墙角了，还当一切都跟原来一样呢，便不耐道“小叶，你说你也是个老油条了，怎么这点问题都拎不清”
“还要一个新人来教你”
叶延一耸肩，故作无辜的转过身去，不理会自家老板了，而何弼却只道他是没脸应话，“哼”了一声之后，又对陈旸道“小陈，你这是有高人指点过啊”
他说着，看了一眼朱燕。这个高人显然不可能是她。所以何弼很好奇，想借机攀攀关系。
毕竟他也能看出来，陈旸的这些见地不应该是这么个新人会有的，再加上他忽然又搭上了房管局的关系
没人帮忙，可能吗
不料陈旸却道“董事长，有空多看看书，政策都是死的，人是活的，就看你怎么解读它了。”
言罢，陈旸就转身走出了公司，暂时脱离了战场。
何弼站在原地，肺都快气炸了
因为陈旸在暗讽他没脑子
大概又过了二十来分钟之后，叶延约好的房东和客户到了，一直在边上等着的陈旸也重新回到了公司里。
“坐坐，大家坐。”
小会议室里，叶延道“我正式给大家介绍一下，这位是房东，林辉山先生。这两位是客户夫妻俩，吴岩，张美君。”
因为先前都已经见过面，所以双方现在的气氛还算不错，相互之间握了握手，面带笑容。
陈旸也在边上，众人只当他是来帮手的，并不显眼。
叶延继续道“几位，房子的价格在电话里都已经谈妥了，如果你们双
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