朱燕也是在这个时候才意识还存在如此尴尬的问题。
在市场尚且不够活跃的现在，挂牌出售的大多数是置换型房东，还不太存在投资型的。所以绝大部分房东剩下的贷款其实都不太多，毕竟再早些年，房子的总价也比较便宜嘛。
又或者是在房东挂牌出售的时候，经纪人就把这个问题告知了。那么也能留出相对长的时间来让房东自行筹钱。
总而言之，绝不会像现在这么不明不白的。
众人都是有经验的老鸟了，知道这几套房子的价值所在是便宜，也就意味着很有可能快速成交，但是房东又明言没钱。
“朱总，怎么办”
面对三个人的同时询问，朱燕也有些吃不准了，只能拿起手机拨通了陈旸的号码。
然而陈旸只是应了她一句“回去再仔细说。”就挂断了，闹得几个人情绪都有些纠结起来。一方面想要赶紧联系手头的客户，赶紧看房赶紧成交，另一方面在没有解决这个问题之前，谁都不敢有所动作。
否则万一到时候客户看中了，问题又解决不了，怎么办
不单单是客户和房东，经纪人也是非常讨厌“空欢喜”这种情绪的
另一头的陈旸也是一样，这个问题在没有搞定赖何昌之前，都只能停留在理论阶段。
“哎”陈旸站在河墅区房管局的门口，心中感慨着“其实都是些简单的问题，但实际解决起来，却难如登天。不但要莫闻那边的资金投入，还需要赖何昌在需要的时候行个方便”
“人微言轻的日子，果然不是那么舒服的呢。”
他笑了笑，看了看已经到上班时间了，便再次轻点了一下包里的资料，随后走上了楼梯，朝着“登记室”走去。
“笃笃笃”
听见敲门声，里面应了声“请进”。
陈旸推门而入，引得里面的三个人纷纷侧目，毕竟他太年轻了，不像是应该出现在这种地方的人。
“请问你找谁”一个年轻的男职员开口问道。另一个女职员也好奇的看了看他。
“我想找一下赖主任，请问”
“我就是。你是”赖何昌应道，跟照片上一样，带着厚厚的黑框眼镜，身材清瘦，乍一看甚至有点苦瓜脸。
陈旸上前自我介绍道“赖主任你好，我叫陈旸，是瑞丰房地产中介公司的员工。”
“瑞丰公司”赖何昌纳闷道“你有什么事”
“是这样的，我手头刚刚成交了一个二手房的单子，已经受理过户了，这是受理单。”陈旸说着，拿出资料。
他接着道“但是有一个问题，客户是想要购房落户的。之前因为没了解清楚政策，所以在买房子之前已经从老家把户口迁出了。”
“所以呢”赖何昌放下笔问道。
“按照规定，房产证不是需要20个工作日才能领取嘛。但是客户是为了孩子上学才这么着急的，所以我就想着咨询一下这个制证的时间有没有可能加快”
“现在毕竟已经9月份了，客户的孩子要上学，还得提前一年落户。所以”
陈旸编造了一个理由，开始向赖何昌咨询起来。
闻言，赖何昌皱眉道“制证不是单纯的把证件放进打印机里印刷一下这么简单的。你们这些中介公司真是想当然了。”
“首先，从我们分局手里之后，需要统一送到市局”
他又把制证是流程讲了一遍，陈旸也没打断，耐心听着。
等赖何昌说完之后，陈旸才道“赖主任，这些流程我也跟客户解释过了。可是客户花一大笔钱在安临市买房子，为的就是孩子的教育问题嘛。”
“所以，能不能通融一下”
“比如说，我来负责跑腿送资料到市局，赖主任你跟市局那边沟通一下，帮个小忙这样”
边上的年轻职员插嘴道“你有没有搞错怎么我们单位怎么办事，还要你来教吗真是的，快出去”
“额”陈旸被他怼得有些郁闷。无奈，中介经纪人在房管局面前，是百分之百的弱势群体。因为人家掐着你的命脉呀。
想帮你未必简单，可要毁你真是太容易了不说别的，光这个制证时间，到了送证的日子“疏忽”一下，就能硬拖你一个月，你还拿他没半点法子。
但是陈旸没有放弃，仍然朝赖何昌努力道“赖主任，这也不是什么违规的事情嘛。咱们的宗旨不就是为人民服务么”
“我想你也是做父亲的人，孩子的教育问题永远都是父母最重视的事情呀”
闻言，赖何昌心中有些触动。
他今年39岁了。工作十几年，也只是从对面那张办公桌
在市场尚且不够活跃的现在，挂牌出售的大多数是置换型房东，还不太存在投资型的。所以绝大部分房东剩下的贷款其实都不太多，毕竟再早些年，房子的总价也比较便宜嘛。
又或者是在房东挂牌出售的时候，经纪人就把这个问题告知了。那么也能留出相对长的时间来让房东自行筹钱。
总而言之，绝不会像现在这么不明不白的。
众人都是有经验的老鸟了，知道这几套房子的价值所在是便宜，也就意味着很有可能快速成交，但是房东又明言没钱。
“朱总，怎么办”
面对三个人的同时询问，朱燕也有些吃不准了，只能拿起手机拨通了陈旸的号码。
然而陈旸只是应了她一句“回去再仔细说。”就挂断了，闹得几个人情绪都有些纠结起来。一方面想要赶紧联系手头的客户，赶紧看房赶紧成交，另一方面在没有解决这个问题之前，谁都不敢有所动作。
否则万一到时候客户看中了，问题又解决不了，怎么办
不单单是客户和房东，经纪人也是非常讨厌“空欢喜”这种情绪的
另一头的陈旸也是一样，这个问题在没有搞定赖何昌之前，都只能停留在理论阶段。
“哎”陈旸站在河墅区房管局的门口，心中感慨着“其实都是些简单的问题，但实际解决起来，却难如登天。不但要莫闻那边的资金投入，还需要赖何昌在需要的时候行个方便”
“人微言轻的日子，果然不是那么舒服的呢。”
他笑了笑，看了看已经到上班时间了，便再次轻点了一下包里的资料，随后走上了楼梯，朝着“登记室”走去。
“笃笃笃”
听见敲门声，里面应了声“请进”。
陈旸推门而入，引得里面的三个人纷纷侧目，毕竟他太年轻了，不像是应该出现在这种地方的人。
“请问你找谁”一个年轻的男职员开口问道。另一个女职员也好奇的看了看他。
“我想找一下赖主任，请问”
“我就是。你是”赖何昌应道，跟照片上一样，带着厚厚的黑框眼镜，身材清瘦，乍一看甚至有点苦瓜脸。
陈旸上前自我介绍道“赖主任你好，我叫陈旸，是瑞丰房地产中介公司的员工。”
“瑞丰公司”赖何昌纳闷道“你有什么事”
“是这样的，我手头刚刚成交了一个二手房的单子，已经受理过户了，这是受理单。”陈旸说着，拿出资料。
他接着道“但是有一个问题，客户是想要购房落户的。之前因为没了解清楚政策，所以在买房子之前已经从老家把户口迁出了。”
“所以呢”赖何昌放下笔问道。
“按照规定，房产证不是需要20个工作日才能领取嘛。但是客户是为了孩子上学才这么着急的，所以我就想着咨询一下这个制证的时间有没有可能加快”
“现在毕竟已经9月份了，客户的孩子要上学，还得提前一年落户。所以”
陈旸编造了一个理由，开始向赖何昌咨询起来。
闻言，赖何昌皱眉道“制证不是单纯的把证件放进打印机里印刷一下这么简单的。你们这些中介公司真是想当然了。”
“首先，从我们分局手里之后，需要统一送到市局”
他又把制证是流程讲了一遍，陈旸也没打断，耐心听着。
等赖何昌说完之后，陈旸才道“赖主任，这些流程我也跟客户解释过了。可是客户花一大笔钱在安临市买房子，为的就是孩子的教育问题嘛。”
“所以，能不能通融一下”
“比如说，我来负责跑腿送资料到市局，赖主任你跟市局那边沟通一下，帮个小忙这样”
边上的年轻职员插嘴道“你有没有搞错怎么我们单位怎么办事，还要你来教吗真是的，快出去”
“额”陈旸被他怼得有些郁闷。无奈，中介经纪人在房管局面前，是百分之百的弱势群体。因为人家掐着你的命脉呀。
想帮你未必简单，可要毁你真是太容易了不说别的，光这个制证时间，到了送证的日子“疏忽”一下，就能硬拖你一个月，你还拿他没半点法子。
但是陈旸没有放弃，仍然朝赖何昌努力道“赖主任，这也不是什么违规的事情嘛。咱们的宗旨不就是为人民服务么”
“我想你也是做父亲的人，孩子的教育问题永远都是父母最重视的事情呀”
闻言，赖何昌心中有些触动。
他今年39岁了。工作十几年，也只是从对面那张办公桌
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