可现如今的刚需客户居多，九成九都是需要贷款的。而申请贷款和最后审批放贷的时间可不会短，所以这一段时间是开发商最难熬的时间了。
不单单是这样，一定还会有相当部分使用公积金购房的客户。
公积金的放款标准可是房屋完全结顶这拖沓掉的时间，烧得可都是大笔大笔的利息啊
可一旦这187亿不需要支付了，他手头现有的资金立刻就可以直接用来偿还贷款，省却了中间回款期的等待，省下来的利息可就不好说了
周立海雀跃的问道“没问题那什么时候办手续”
“笑个屁啊你”陈晋又骂道“你还以为将近20亿都会用来买你这么个破公司么还只有51的股份”
“10个亿”陈晋告诉了他实际的价格。
周立海有些无奈，憋屈道“才10个亿凤凰城项目总值可是70多个亿啊我的成本，光造价就十个亿了，加上土地出让金，20多个亿呢”
“那得卖得掉才值钱，卖不掉一切都是空的。我就问你一句，你有自己的销售渠道吗有把握在还款期之前完成回款吗”陈晋无情道。
这才是所有问题的关键所在
所以周立海直接就被陈晋给问得死死的。他之所以会答应千墅集团的入股要求，有很大程度也是因为这个。
现在的行情可是真正的冰河时代他确实可以咬死了牙不松口，可不怕一万就怕万一，要是销售情况不佳的话，资金链一断，他就得直接破产跑路了。
可一旦身后靠着千墅集团就不同了
那么大个集团公司，是完全有能力保证充足资金流的。只要资金链不断，那么凤凰城甚至可以捂盘不卖，等扛过这一季寒冬再说。
只要能把凤凰城盘活，那么依然占有海盛房地产39股份的他，能得到的利润也会远远超过现在
别看70多个亿那么大笔的金额。对于周立海的海盛房地产来说，如果没有能力还清银行贷款的话，那么这笔钱其中的一大部分，都会成为不断延长还款期后，银行利滚利这个大雪球中的漫漫苍白
到了最后，能给他这个开发商留下多少，就真的不好说了。
“哎都是这破行情闹的我是真他妈的点背”周立海最后讪讪的骂了一句，无奈道“好吧，我答应。”
陈晋点点头，贾琼和周立海都已经拿下了。剩下的，就是怎么样在这连续的大动作中谋求自己的利益了。
于是他对周立海叮嘱道“你自己就别跟蔡总祁总他们联系了，10个亿还是因为我自己也有股份才争取来的呢，你再去说的话，容易弄巧成拙。这样吧，晚上我先跟你碰个面再说。”
“好的，我明白了”周立海挂断了电话。
祁旭光见陈晋总算挂断了电话，笑着走过来道“小陈，看样子你是艳福不浅呐。”
“啧啧啧你还真别说，这个妞，带劲呐连彩云追月都会我确实是有点着迷了。”陈晋暧昧道。
“彩云追月”边上的陈北虎立刻来了兴趣，问道“那是个什么姿势”
陈晋摇了摇头“只可意会，不可言传呐哈哈哈”
祁旭光则是笑道“一起去吃个饭吧。”
“不了。”陈晋一挑眉“我约了这个妞去岭岸泡温泉呢要是在温泉池子里来一套彩云追月，靠我先走了”
见他火急火燎的离开，祁旭光朝陈北虎使了个眼色，后者立刻摸出了手机