元旦之前,把这些房子卖光的话,是不是从侧面印证了咱们公司的销售能力完全碾压其他公司”
在场的几个人全都震惊了
刚才赵汉秋介绍情况的时候,就已经分析过这批房源了。清一水的单身公寓,非主城区,硬件配套很差,房屋质量低劣,小区没有知名度。
而且是最近半年0成交的户型
就这么一批房源,想要在短短十多天内成交掉
痴人说梦吧
几人的脑中都冒出了这个念头来
可既然已经说出口了,谭姿只能选择把陈晋跟她说过的话,完全阐述
她继续道“大家试想一下,只要能够达到这个销售速度,咱们再附上房管局的真实成交记录加一引导,报道出去之后,在房东群里中会产生什么样的影响呢”
“咱们现在追求的就是市场占有率,只要房东对万策公司的信任度建立起来了,咱们就能更好的锁定房源。就算不能像陈晋一样拿到委托公证,但这批房子可都是独家委托。到时候对独家委托的签订,会有多少积极的影响只要把房源锁定了,不就等于变相的打击竞业公司的成交量吗”
谭姿把这些话一口气说完,总算是缓了口气,拿起自己的杯子喝了口水,等着大家消化一下这个内容。
其实她最初听见陈晋对她说这些的时候,也同样震惊
14天,只有14天要卖掉完全没什么市场受众的房子,其中的难度可想而知
可她现在已经豁出去了,既然已经决定挺陈晋,只能力挺到底
沉默了片刻后,赵汉秋观察了一下众人的表情,也知道更多的是不相信,于是开口道“大家继续说说看,如果是这样的短时间之内,这个方案可行吗”
“可以试试。”这次是大南区的总监开口了。
毕竟这个特例一旦成功,那么积极影响的是全公司,受益者是所有经纪人。这样的话,他觉得没什么坏处。
大东区总监也道“如果能做成,当然是好的。可是如何保证呢另外要是完不成的话,下面其他经纪人的情绪也必须得考虑到嘛。”
徐友忠立刻附和道“没错。小谭,你得说说看。咱们一向都是报目标建立奖罚制度的。要是完不成的话,怎么办呢”
谭姿思量了片刻,沉声道“如果不能完成的话,首先,刊登报纸的费用由我个人来支付。其次,马上就到年底了,在年底的员工大会上,由我登台,向全公司的人来解释,道歉,平复其他经纪人的情绪。另外,今年的分红,我全部放弃,当作补贴支付给在座的各位”
“真的”徐友忠难以置信道。
刊登这么一个城镇报纸的费用,对总监的收入来说几乎可以忽略不计。年会登台道歉也无非就是丢点面子,这些都是小事。
唯独放弃分红,补贴给其他人这一条,就玩得有点大了吧
要知道,大区总监的分红,可都是百万级的
方遒皱眉道“小谭,你不要带着情绪说事情嘛。”
“方总,我已经决定了就这么办吧各位,你们看呢”谭姿很认真的问道。
在场的几个人全都震惊了
刚才赵汉秋介绍情况的时候,就已经分析过这批房源了。清一水的单身公寓,非主城区,硬件配套很差,房屋质量低劣,小区没有知名度。
而且是最近半年0成交的户型
就这么一批房源,想要在短短十多天内成交掉
痴人说梦吧
几人的脑中都冒出了这个念头来
可既然已经说出口了,谭姿只能选择把陈晋跟她说过的话,完全阐述
她继续道“大家试想一下,只要能够达到这个销售速度,咱们再附上房管局的真实成交记录加一引导,报道出去之后,在房东群里中会产生什么样的影响呢”
“咱们现在追求的就是市场占有率,只要房东对万策公司的信任度建立起来了,咱们就能更好的锁定房源。就算不能像陈晋一样拿到委托公证,但这批房子可都是独家委托。到时候对独家委托的签订,会有多少积极的影响只要把房源锁定了,不就等于变相的打击竞业公司的成交量吗”
谭姿把这些话一口气说完,总算是缓了口气,拿起自己的杯子喝了口水,等着大家消化一下这个内容。
其实她最初听见陈晋对她说这些的时候,也同样震惊
14天,只有14天要卖掉完全没什么市场受众的房子,其中的难度可想而知
可她现在已经豁出去了,既然已经决定挺陈晋,只能力挺到底
沉默了片刻后,赵汉秋观察了一下众人的表情,也知道更多的是不相信,于是开口道“大家继续说说看,如果是这样的短时间之内,这个方案可行吗”
“可以试试。”这次是大南区的总监开口了。
毕竟这个特例一旦成功,那么积极影响的是全公司,受益者是所有经纪人。这样的话,他觉得没什么坏处。
大东区总监也道“如果能做成,当然是好的。可是如何保证呢另外要是完不成的话,下面其他经纪人的情绪也必须得考虑到嘛。”
徐友忠立刻附和道“没错。小谭,你得说说看。咱们一向都是报目标建立奖罚制度的。要是完不成的话,怎么办呢”
谭姿思量了片刻,沉声道“如果不能完成的话,首先,刊登报纸的费用由我个人来支付。其次,马上就到年底了,在年底的员工大会上,由我登台,向全公司的人来解释,道歉,平复其他经纪人的情绪。另外,今年的分红,我全部放弃,当作补贴支付给在座的各位”
“真的”徐友忠难以置信道。
刊登这么一个城镇报纸的费用,对总监的收入来说几乎可以忽略不计。年会登台道歉也无非就是丢点面子,这些都是小事。
唯独放弃分红,补贴给其他人这一条,就玩得有点大了吧
要知道,大区总监的分红,可都是百万级的
方遒皱眉道“小谭,你不要带着情绪说事情嘛。”
“方总,我已经决定了就这么办吧各位,你们看呢”谭姿很认真的问道。