却是天差地别
陈晋笑了，拿出了在水晶湾的那个套路，解释道“我都考虑过了。所以成交的经纪人还有7000的红包，店长3000。何老大，可别说我没想着咱们自己人呐”
“就知道小陈你靠谱”何平立刻眉开眼笑起来。
给的红包比佣金还多，没有什么比这个更实在更能调动经纪人积极性的了。
然后何平又继续往下看了起来，但是越看却越觉得诡异。
“小陈，你是不是重复登记了”他皱眉问道“怎么一下登记了几十套”
“32套”陈晋应道“整整两层。”
“嘶”何平忍不住倒吸一口凉气。
他刚才没有细看，直到现在才发现系统上不断往下翻页，却一直都是新进房源。
“这还真是一批房子啊”他赞叹道。
陈晋问道“你觉得多久能卖完房东挺急的。”
“卖完”何平一听这个问题，还真是有些难以作答。
价格很给力，低于市场价2000，近乎于跳楼价。
房东给的奖励也很给力，比佣金还要多。
可是这都无法成为快速售罄的理由
“大概半年左右吧”何平犹豫了半天，不太确定的说道。
陈晋一听这个答案，很想骂一句“这是坑爹呢”
但他也明白何平的想法，估算出这个时间都算快的了。
每个月所有区域所辖小区，所有成交的房子都会由公司从房管局索要数据后汇总，再分发到每个门店中。
所以陈晋对博雅园的成交状况也算了解，在目前的冷淡环境下，每个月只有套的成交，而且还都是92方或者110方这样的户型。
而且近半年来，博雅园单身公寓根本就没有成交过。
半年时间要把这32套房子都卖光，就已经是计算了价格加成和利益加成了。
可陈晋等不了半年的时间因为半年以后时局可说不准会变成什么样子，吴德民寻摸了自己这么一个代理人，而且还亲自降低身份来跟自己结交，未必就没有时间紧迫的原因。
“有没有办法再快点”陈晋皱眉问道，虽然他也知道这个要求有点强人所难了。
果然，何平想了半天，也没有相处什么办法来。
陈晋叹了口气，最后道“能不能把博雅园的所有成交记录发给我一份我自己研究研究吧。”
“这个好说。”何平应声，同时就点击鼠标，按照陈晋报出来的邮箱，把本就汇总好的资料发了一份给陈晋。
知道在这耗下去也没什么意义，所以陈晋拿到资料之后，就返回了清和苑门店，开始研究起这份成交记录来。
怡人家园店是2007年开的，而限购是2010年才开始的。所以从2007年到2009年这三年中，博雅园的成交也还算活跃，每个月都有十几套的成交，加在一起，数量不少。
陈晋就这么一直看着，就连晚饭也是随意买了两个包子对付过去，就回到家里继续研究起来
这些成交记录很详细，从房源信息，到客户房东的信息，还有成交分析，都有体现。
直到深夜，陈晋按照面积、价格把所有成交记录都分类整理之后，终于眼神一亮，发现了其中规律的一些蛛丝马迹
陈晋笑了，拿出了在水晶湾的那个套路，解释道“我都考虑过了。所以成交的经纪人还有7000的红包，店长3000。何老大，可别说我没想着咱们自己人呐”
“就知道小陈你靠谱”何平立刻眉开眼笑起来。
给的红包比佣金还多，没有什么比这个更实在更能调动经纪人积极性的了。
然后何平又继续往下看了起来，但是越看却越觉得诡异。
“小陈，你是不是重复登记了”他皱眉问道“怎么一下登记了几十套”
“32套”陈晋应道“整整两层。”
“嘶”何平忍不住倒吸一口凉气。
他刚才没有细看，直到现在才发现系统上不断往下翻页，却一直都是新进房源。
“这还真是一批房子啊”他赞叹道。
陈晋问道“你觉得多久能卖完房东挺急的。”
“卖完”何平一听这个问题，还真是有些难以作答。
价格很给力，低于市场价2000，近乎于跳楼价。
房东给的奖励也很给力，比佣金还要多。
可是这都无法成为快速售罄的理由
“大概半年左右吧”何平犹豫了半天，不太确定的说道。
陈晋一听这个答案，很想骂一句“这是坑爹呢”
但他也明白何平的想法，估算出这个时间都算快的了。
每个月所有区域所辖小区，所有成交的房子都会由公司从房管局索要数据后汇总，再分发到每个门店中。
所以陈晋对博雅园的成交状况也算了解，在目前的冷淡环境下，每个月只有套的成交，而且还都是92方或者110方这样的户型。
而且近半年来，博雅园单身公寓根本就没有成交过。
半年时间要把这32套房子都卖光，就已经是计算了价格加成和利益加成了。
可陈晋等不了半年的时间因为半年以后时局可说不准会变成什么样子，吴德民寻摸了自己这么一个代理人，而且还亲自降低身份来跟自己结交，未必就没有时间紧迫的原因。
“有没有办法再快点”陈晋皱眉问道，虽然他也知道这个要求有点强人所难了。
果然，何平想了半天，也没有相处什么办法来。
陈晋叹了口气，最后道“能不能把博雅园的所有成交记录发给我一份我自己研究研究吧。”
“这个好说。”何平应声，同时就点击鼠标，按照陈晋报出来的邮箱，把本就汇总好的资料发了一份给陈晋。
知道在这耗下去也没什么意义，所以陈晋拿到资料之后，就返回了清和苑门店，开始研究起这份成交记录来。
怡人家园店是2007年开的，而限购是2010年才开始的。所以从2007年到2009年这三年中，博雅园的成交也还算活跃，每个月都有十几套的成交，加在一起，数量不少。
陈晋就这么一直看着，就连晚饭也是随意买了两个包子对付过去，就回到家里继续研究起来
这些成交记录很详细，从房源信息，到客户房东的信息，还有成交分析，都有体现。
直到深夜，陈晋按照面积、价格把所有成交记录都分类整理之后，终于眼神一亮，发现了其中规律的一些蛛丝马迹