“涛哥对吧”陈晋道“要不你先跟我详细说说，你买房子的目的和需求”
史涛点点头，他显然也接触过不少经纪人了，知道这都是经纪人一定会问的，于是道“我的孩子已经5岁了，马上就到了上小学的年纪，选清和苑，第一个当然是冲着学区的其次，价格不能太高，毕竟我手头的资金不多，最高只能承受300万左右的房源然后，最好是三房”
听他说完，陈晋开始有点明白为什么朱磊似乎养了他很久，却始终没能成交的原因了
因为史涛这个人，好像有点天生对人的不信任感尤其是对经纪人
明明可以承受350万的价格，却只说最高300万，而且还把他实际上最迫切的需求放在最后，轻描淡写的带过
其实作为陈晋来说，倒是可以理解史涛的心态大部分得不到长辈帮助，真正靠自己辛辛苦苦打拼攒下钱来买房子的人，戒备心是异常重的当初新人培训的时候，还特意提到过这样的客户
这样的人或轻或重，都会有点被害妄想症总觉得陌生人是要骗取他的金钱一般，又或者要带他进坑这不能怪他们，只能说是现如今的社会风气如此，有太多太多的人，其中包括相当部分的经纪人，都是为了个人利益，不在乎客户最终结果的
如果不是留着这样的心眼，卧薪尝胆，战战兢兢的过日子，还真未必能够存下一笔相当可观的积蓄呢
不过好在陈晋有bug一般的活点雷达存在，这些问题在他面前，都不是问题
他认真道“史先生，我相信你应该也跟其他的经纪人看过清和苑的房子。心里明白，300万的总价，想要在清和苑买一套三房，几乎是不可能的除了这一套房子，清和苑任何一套三房户型，加上税费的话，总价都要超过350万”
“这套房子之所以便宜，自然有它便宜的道理26层的总层高，1楼的话，首先采光就不行再加上清和苑这个小区的绿化做的很不错，从而也就导致了，7楼以下的住户，因为草木茂盛带来的蚊虫问题，也很严重”
史涛皱了皱眉，有些无奈的认可道“你说确实是没错不过现在国家正在限购限贷，我相信只要再过个一两年，房价应该还能降一些下来如果实在不行，我就再等等吧”
陈晋听了心中暗笑这个史涛啊还真是不见兔子不撒鹰的主明明购房那么强烈，却还在嘴硬
更何况他自己刚才都在无意间透露了，他的孩子已经5岁了再等一两年完美错过入学年龄吗根本不可能
想到这，陈晋继续道“未来的价格，咱们现在谁都说不好但是从目前的数据来看，至少在东江市来说，许多区域都在跌价是真的，但大部分的学区房逆势上涨，也是真的如果史先生你经常关注的话，应该能注意到这个现象”
说罢，陈晋就开始仔细的看着史涛的表情
果然，一听完他的话，史涛虽然没流露什么声色，但他抿嘴唇，咽口水，眼神飘忽之类的微表情，却已经出卖了他内心的些许焦虑
陈晋此刻已经十拿九稳了，趁热打铁道“所以，目前清和苑的成交量虽然比不得之前，但价格却没有下去多少相反，根据这个规律来看的话，清和苑在未来的半年到一年内，很有可能还会有些上涨另外，单论这套房子，这么便宜的总价，却是三房”
“有很多家庭会选择在这个时期换房，都是因为夫妻双方都要上班，没时间也没精力照顾孩子所以需要老人的帮忙，那么三个房间就很有必要了”陈晋悠悠说来，却是死死的抓住了史涛最真实的需求
因为他在说话的同时，
史涛点点头，他显然也接触过不少经纪人了，知道这都是经纪人一定会问的，于是道“我的孩子已经5岁了，马上就到了上小学的年纪，选清和苑，第一个当然是冲着学区的其次，价格不能太高，毕竟我手头的资金不多，最高只能承受300万左右的房源然后，最好是三房”
听他说完，陈晋开始有点明白为什么朱磊似乎养了他很久，却始终没能成交的原因了
因为史涛这个人，好像有点天生对人的不信任感尤其是对经纪人
明明可以承受350万的价格，却只说最高300万，而且还把他实际上最迫切的需求放在最后，轻描淡写的带过
其实作为陈晋来说，倒是可以理解史涛的心态大部分得不到长辈帮助，真正靠自己辛辛苦苦打拼攒下钱来买房子的人，戒备心是异常重的当初新人培训的时候，还特意提到过这样的客户
这样的人或轻或重，都会有点被害妄想症总觉得陌生人是要骗取他的金钱一般，又或者要带他进坑这不能怪他们，只能说是现如今的社会风气如此，有太多太多的人，其中包括相当部分的经纪人，都是为了个人利益，不在乎客户最终结果的
如果不是留着这样的心眼，卧薪尝胆，战战兢兢的过日子，还真未必能够存下一笔相当可观的积蓄呢
不过好在陈晋有bug一般的活点雷达存在，这些问题在他面前，都不是问题
他认真道“史先生，我相信你应该也跟其他的经纪人看过清和苑的房子。心里明白，300万的总价，想要在清和苑买一套三房，几乎是不可能的除了这一套房子，清和苑任何一套三房户型，加上税费的话，总价都要超过350万”
“这套房子之所以便宜，自然有它便宜的道理26层的总层高，1楼的话，首先采光就不行再加上清和苑这个小区的绿化做的很不错，从而也就导致了，7楼以下的住户，因为草木茂盛带来的蚊虫问题，也很严重”
史涛皱了皱眉，有些无奈的认可道“你说确实是没错不过现在国家正在限购限贷，我相信只要再过个一两年，房价应该还能降一些下来如果实在不行，我就再等等吧”
陈晋听了心中暗笑这个史涛啊还真是不见兔子不撒鹰的主明明购房那么强烈，却还在嘴硬
更何况他自己刚才都在无意间透露了，他的孩子已经5岁了再等一两年完美错过入学年龄吗根本不可能
想到这，陈晋继续道“未来的价格，咱们现在谁都说不好但是从目前的数据来看，至少在东江市来说，许多区域都在跌价是真的，但大部分的学区房逆势上涨，也是真的如果史先生你经常关注的话，应该能注意到这个现象”
说罢，陈晋就开始仔细的看着史涛的表情
果然，一听完他的话，史涛虽然没流露什么声色，但他抿嘴唇，咽口水，眼神飘忽之类的微表情，却已经出卖了他内心的些许焦虑
陈晋此刻已经十拿九稳了，趁热打铁道“所以，目前清和苑的成交量虽然比不得之前，但价格却没有下去多少相反，根据这个规律来看的话，清和苑在未来的半年到一年内，很有可能还会有些上涨另外，单论这套房子，这么便宜的总价，却是三房”
“有很多家庭会选择在这个时期换房，都是因为夫妻双方都要上班，没时间也没精力照顾孩子所以需要老人的帮忙，那么三个房间就很有必要了”陈晋悠悠说来，却是死死的抓住了史涛最真实的需求
因为他在说话的同时，
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