主亲自负责装修。
从这里的装修风格，苏昱可以看得出来这个业主，原本是打算装修来自己住，但可能遇到一些问题，比如是资金方面的问题，才需要出售壹号庄园来获取资金。
其实，他一开始打算在香颐山买别墅时，并没有直接奔着最好最贵的别墅。
主要是苏昱觉得这种别墅，应该早就名花有主了，也不可能等到他来买，也就没有考虑过楼王。
而是他委托中介找房子的时候，才得知香颐山的楼王，正准备出售。
于是，苏昱就预定了香颐山的楼王，也就是他现在看的房子。
最让他满意的一点时，香颐山虽然不是新楼盘，也有几年的时间，但楼王出售出去后，一直没有装修，直到去年才开始装修，而到今年的三月份完工。
从三月份完工到现在，已有半年的时间，但业主一家并没有搬进来。
当然，这并不是装修有问题，也不是风水有问题，而是因为业主请了风水师算了一下，结果就是下个月才是最好的迁居良辰吉日。
为了这个良辰吉日，业主一家就等到现在，而还没有等到这个良辰吉日，就遇到了经济问题，需要卖掉壹号庄园来缓解资金压力。
所以，壹号庄园从建成再到装修完成，以及到今天，都没有人在这里住过一天，这里的所有一切都是全新的，并没有人使用。
这一点，是最让苏昱满意的，既可以不用花费时间装修，可以直接入住，又不担心这些东西是有人用过的。
苏昱并不喜欢别人用过的东西，他要的是全新，而不是二手。
壹号庄园算是二手，但里面的每一样东西，都是全新的，这让他尤为满意。
在看了壹号庄园后，苏昱对中介说道“你联系业主，说我对这里很满意，但价格需要谈一下。”
既然喜欢，那就就买下来，他并不需要花费太多的时间去考虑，没有必要。
“好，稍等。”中介马上做事。
很快，中介就联系了业主，也得到了对方的回复。
“先生，业主说让你开价。”中介答复道。
苏昱直接说道“你跟他说，15亿太高了，如果是12亿的话，可以当场成交，手续一办完，现金马上到账。”
壹号庄园作为这里的楼王，加上里面的装修，市场价的确是价值十五亿元，但肯定是有水分的。
当然，十二亿元的价格，也是比较偏低一点。
但最重要的是，这么贵的别墅，就算有这个市场价，但可以接手的买家并没有多少，而可以全款支付的人就更少了。
如果不缺钱的话，自然是没有关系，可以慢慢等买家，也就可以卖出最高的价格，肯定是比十二亿元高出不少。
但问题，如果缺钱的话，一时半会是很难找到合适的买家。
在这么紧迫的时间里，业主想要找到一个出价比苏昱更高，并且可以当场全款支付的买家，是非常困难的。
从这里的装修风格，苏昱可以看得出来这个业主，原本是打算装修来自己住，但可能遇到一些问题，比如是资金方面的问题，才需要出售壹号庄园来获取资金。
其实，他一开始打算在香颐山买别墅时，并没有直接奔着最好最贵的别墅。
主要是苏昱觉得这种别墅，应该早就名花有主了，也不可能等到他来买，也就没有考虑过楼王。
而是他委托中介找房子的时候，才得知香颐山的楼王，正准备出售。
于是，苏昱就预定了香颐山的楼王，也就是他现在看的房子。
最让他满意的一点时，香颐山虽然不是新楼盘，也有几年的时间，但楼王出售出去后，一直没有装修，直到去年才开始装修，而到今年的三月份完工。
从三月份完工到现在，已有半年的时间，但业主一家并没有搬进来。
当然，这并不是装修有问题，也不是风水有问题，而是因为业主请了风水师算了一下，结果就是下个月才是最好的迁居良辰吉日。
为了这个良辰吉日，业主一家就等到现在，而还没有等到这个良辰吉日，就遇到了经济问题，需要卖掉壹号庄园来缓解资金压力。
所以，壹号庄园从建成再到装修完成，以及到今天，都没有人在这里住过一天，这里的所有一切都是全新的，并没有人使用。
这一点，是最让苏昱满意的，既可以不用花费时间装修，可以直接入住，又不担心这些东西是有人用过的。
苏昱并不喜欢别人用过的东西，他要的是全新，而不是二手。
壹号庄园算是二手，但里面的每一样东西，都是全新的，这让他尤为满意。
在看了壹号庄园后，苏昱对中介说道“你联系业主，说我对这里很满意，但价格需要谈一下。”
既然喜欢，那就就买下来，他并不需要花费太多的时间去考虑，没有必要。
“好，稍等。”中介马上做事。
很快，中介就联系了业主，也得到了对方的回复。
“先生，业主说让你开价。”中介答复道。
苏昱直接说道“你跟他说，15亿太高了，如果是12亿的话，可以当场成交，手续一办完，现金马上到账。”
壹号庄园作为这里的楼王，加上里面的装修，市场价的确是价值十五亿元，但肯定是有水分的。
当然，十二亿元的价格，也是比较偏低一点。
但最重要的是，这么贵的别墅，就算有这个市场价，但可以接手的买家并没有多少，而可以全款支付的人就更少了。
如果不缺钱的话，自然是没有关系，可以慢慢等买家，也就可以卖出最高的价格，肯定是比十二亿元高出不少。
但问题，如果缺钱的话，一时半会是很难找到合适的买家。
在这么紧迫的时间里，业主想要找到一个出价比苏昱更高，并且可以当场全款支付的买家，是非常困难的。