第63章 第 63 章 (2/2)
”齐轩摆手“入股挺好的，你回头找律师拟个协议。趁我这段时间在，一起签了。”
签股份协议这种事，和签拆迁补偿协议一样，都要当事人带齐证件当场签署。齐轩这次回来是为了补偿协议，估计会住的久一点。
楚心开心地说“谢谢齐哥。”
“谢什么啊，你这种人才，入股了才绑得住。”他偏头问魏夏和马丽娜，“你们要不要也入几股”
马丽娜笑道“我没钱，我就算了，我现在的技术也配不上。”
魏夏却低头想了想，说“我考虑一下，过段时间答复你们。”
虽然房子要明年才拆，但找新铺面却迫在眉睫。
如果不当钉子户，那留给大家搬家的时间就只有半年了。
如果当钉子户，周围人都搬了，生意根本没法做。
商铺往往一铺难求，不像租住宅，到处都有随时可以入住的空房。
租商铺要先挑地方，客流、定位、租金方方面面都要考虑到。
看好了位置就得马上和物业联系，问问有没有到期不租的，或者由物业来协调。
楚心开始在网上找店面。
首都星分了很多大区，每个大区都有自己的商圈。区与区之间差别挺大的，楚心在主城区住惯了，不想离开。
主城区有数个商圈，她比较熟悉的有两个。
一是以联盟大学和银河大学为中心的教育圈，周边有路金商厦等大型商业广场。
再一个，是以风铃湖和老城区为中心的景点圈。
联盟大学这片楚心很熟了，哪里人流大哪里生意不好做，心中多少有点小九九。她最开始找店面都在这一带。
只是黄金路段根本没有空铺，而不好的地方她又不想去。再者，投资金额还是要考虑的。
虽然齐轩不差钱，但做生意要有做生意的样子。罗斯把bonae开得再豪华，肯定也要考虑到后期回本问题。
何况入股后，这店也是她的，每一分钱都不能浪费。
她每天查来查去，又是电话咨询，又是实地考察。
路长川看了，心下不忍，想送她一间，又觉得她肯定不会收。
直到听说她要入股新店，立刻坐不住了。
既然楚心入股了，那这店也是她的店，四舍五入就等于也是自己的店。
自家的店，他当然不能坐视不理。
路长川马上让查理看看自己名下的商铺有没有空着的。
查理找了一圈，说“少爷，年底到期的店面倒是有几个，但都太大，适合开甜品店的也就两个。一个在路金商厦一层租约十二月到期，可以换下来。”
“不行，bonae就开在那。”
查理继续“另一个在风铃路老商业街上，临街店铺，把角，位置特别好，就是分上下层面积有点大，开甜品店浪费。”
“你把地址发给我，明天我带她去看看。”路长川说。
路长川带着楚心开车到风铃街老商区。
这个商区是早期首都星的核心商区，背靠风铃山，占尽了地理优势。
楚心坐车上时，就觉得这片眼熟，从路口斜看过去，能看到风铃湖的水，由香的茶馆就在隔壁岸边。
“这片租金很贵吧。”她嘀咕。
“我朋友说了，今年市场不好，租不上去高价。”路长川没敢直说这店是自己的，怕楚心要强不肯接受，“一个月也就十万”
这个地段，比平杨西里好了不知多少倍，客流量大，本地人外地观光客都很多，十万确实不贵。
楚心给房租的预算是六到七万，毕竟知甜现在月流水不过二十来万。
如果铺面确实好，会根据具体情况调整，多加些钱也可以。
这么想想，越发觉得以前没有房租的日子有多爽了。
车子停在老商区入口处。
路长川指着把角一间上下层的饭店，说“就是这间。”
楚心看过去，惊道“不会吧，这么好的位置，还上下层，只租十万”
路长川语塞，说“好像是一层的价格。”
“这还差不多。”楚心道，“但人家肯定是两层一起租的，面积太大了。”
路长川不明白“大就多放些桌子啊。”
“不是这么说，面积大虽然会带来更多客流，但同时租金、设备、原料、员工数、水电气这些都会增加。周转资金也要翻倍，按知甜现在的营收，失败风险会很大。”
“那单层合适”
楚心点点头“单层大小合适，而且这个位置房租十万非常值。怎么都觉得不太可能”
路长川见她对房子满意，心下大松，说“有什么不可能啊。我那个朋友为了讨他老婆开心，把上面那层给她开店，底下这层就空出来了。十万当然是给我的友情价。”
楚心闻言“那你知不知道他老婆要开什么店如果是同类型，还是别租了，抢生意不合适。”
路长川哑口，道“不知道，我回去帮你问问。”
晚上回到家，路长川要查理把这个铺面拆分成上下两层分别出租。
查理苦口婆心“少爷，这个位置，面积大了更好租，拆开太浪费了。”
路长川“楼下已经租出去了，楼上我自己开一个。”
查理本来很反对，一听少爷有从商的打算，顿时开心了，不就是拿间铺子练手，不是事，能让少爷对从商感兴趣，就是大功一件。
“那少爷想开什么”
“你说呢”
“那个位置，一直用来开餐饮的，好像不错。”
“不行，餐饮就和她重复了，影响客流。”路长川灵机一动，“儿童乐园怎么样”
“那个面积开乐园，开不了多大。”
“也是。”路长川皱眉，“儿童摄影”
“这个，好像还行”
“对，孩子们拍完照，又累又饿，正好去楼下吃块蛋糕。”
查理叹道“要是让老爷知道少爷开的第一个店是为别人服务的”
路长川拍拍他肩“你放心，如果我爷爷知道了，肯定会特别特别特别高兴。”
就他和楚心那匹配分值，绝对是秒杀一切。
查理语重心长道“少爷，你要是把这份心放到自家生意上，老爷得多高兴。”
“你傻啊。”路长川斜睨他，“我这就是放在自家生意上啊。”
作者有话要说感谢灌溉营养液的小天使作者哭着求我往他菊花 10瓶；饕餮饿了、甘露 5瓶；极光一定会有的、大尾狐和三花喵、祈雨娃娃 1瓶；
非常感谢大家对我的支持，我会继续努力的
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楚心开心地说“谢谢齐哥。”
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马丽娜笑道“我没钱，我就算了，我现在的技术也配不上。”
魏夏却低头想了想，说“我考虑一下，过段时间答复你们。”
虽然房子要明年才拆，但找新铺面却迫在眉睫。
如果不当钉子户，那留给大家搬家的时间就只有半年了。
如果当钉子户，周围人都搬了，生意根本没法做。
商铺往往一铺难求，不像租住宅，到处都有随时可以入住的空房。
租商铺要先挑地方，客流、定位、租金方方面面都要考虑到。
看好了位置就得马上和物业联系，问问有没有到期不租的，或者由物业来协调。
楚心开始在网上找店面。
首都星分了很多大区，每个大区都有自己的商圈。区与区之间差别挺大的，楚心在主城区住惯了，不想离开。
主城区有数个商圈，她比较熟悉的有两个。
一是以联盟大学和银河大学为中心的教育圈，周边有路金商厦等大型商业广场。
再一个，是以风铃湖和老城区为中心的景点圈。
联盟大学这片楚心很熟了，哪里人流大哪里生意不好做，心中多少有点小九九。她最开始找店面都在这一带。
只是黄金路段根本没有空铺，而不好的地方她又不想去。再者，投资金额还是要考虑的。
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路长川看了，心下不忍，想送她一间，又觉得她肯定不会收。
直到听说她要入股新店，立刻坐不住了。
既然楚心入股了，那这店也是她的店，四舍五入就等于也是自己的店。
自家的店，他当然不能坐视不理。
路长川马上让查理看看自己名下的商铺有没有空着的。
查理找了一圈，说“少爷，年底到期的店面倒是有几个，但都太大，适合开甜品店的也就两个。一个在路金商厦一层租约十二月到期，可以换下来。”
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查理继续“另一个在风铃路老商业街上，临街店铺，把角，位置特别好，就是分上下层面积有点大，开甜品店浪费。”
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路长川带着楚心开车到风铃街老商区。
这个商区是早期首都星的核心商区，背靠风铃山，占尽了地理优势。
楚心坐车上时，就觉得这片眼熟，从路口斜看过去，能看到风铃湖的水，由香的茶馆就在隔壁岸边。
“这片租金很贵吧。”她嘀咕。
“我朋友说了，今年市场不好，租不上去高价。”路长川没敢直说这店是自己的，怕楚心要强不肯接受，“一个月也就十万”
这个地段，比平杨西里好了不知多少倍，客流量大，本地人外地观光客都很多，十万确实不贵。
楚心给房租的预算是六到七万，毕竟知甜现在月流水不过二十来万。
如果铺面确实好，会根据具体情况调整，多加些钱也可以。
这么想想，越发觉得以前没有房租的日子有多爽了。
车子停在老商区入口处。
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楚心看过去，惊道“不会吧，这么好的位置，还上下层，只租十万”
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“这还差不多。”楚心道，“但人家肯定是两层一起租的，面积太大了。”
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楚心点点头“单层大小合适，而且这个位置房租十万非常值。怎么都觉得不太可能”
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楚心闻言“那你知不知道他老婆要开什么店如果是同类型，还是别租了，抢生意不合适。”
路长川哑口，道“不知道，我回去帮你问问。”
晚上回到家，路长川要查理把这个铺面拆分成上下两层分别出租。
查理苦口婆心“少爷，这个位置，面积大了更好租，拆开太浪费了。”
路长川“楼下已经租出去了，楼上我自己开一个。”
查理本来很反对，一听少爷有从商的打算，顿时开心了，不就是拿间铺子练手，不是事，能让少爷对从商感兴趣，就是大功一件。
“那少爷想开什么”
“你说呢”
“那个位置，一直用来开餐饮的，好像不错。”
“不行，餐饮就和她重复了，影响客流。”路长川灵机一动，“儿童乐园怎么样”
“那个面积开乐园，开不了多大。”
“也是。”路长川皱眉，“儿童摄影”
“这个，好像还行”
“对，孩子们拍完照，又累又饿，正好去楼下吃块蛋糕。”
查理叹道“要是让老爷知道少爷开的第一个店是为别人服务的”
路长川拍拍他肩“你放心，如果我爷爷知道了，肯定会特别特别特别高兴。”
就他和楚心那匹配分值，绝对是秒杀一切。
查理语重心长道“少爷，你要是把这份心放到自家生意上，老爷得多高兴。”
“你傻啊。”路长川斜睨他，“我这就是放在自家生意上啊。”
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